按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團於２０２０年１０月由世茂集團（００８１３）分拆於香港聯交所上市，主要提供以下三項服務： （１）物業管理服務：提供包括保安、清潔、綠化及園藝，以及公共區域維修保養服務，物業管理組合涵蓋住 宅物業、政府及公共設施、康養中心、醫院以及候機室貴賓廳等； （２）社區增值服務：提供社區資產管理（協助業主出租公共空間及公共設施以及提供相關維修保養服務）、 停車位銷售相關服務、家裝服務（透過線上Ｍｏｒｅ＋平台為第三方家居服務供應商提供營銷及推廣服 務）、智慧社區解決方案（提供技術解決方案及相關軟硬件以及企業軟件維護服務），以及其他服務（ 如家務及家居電器維修保養服務）； （３）非業主增值服務：主要向房地產開發商提供案場服務（包括於案場及樣板房提供物業管理服務）、前期 規劃及設計諮詢服務，以及維修保養服務。 | |||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團之營業額上升３﹒５％至８６﹒３７億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應 佔虧損９﹒２７億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少１８﹒７％至１９﹒４３億元，毛利率下跌６﹒１個百分點至２２﹒５％； （二）物業管理服務：營業額增長２０﹒９％至５０﹒４２億元，佔總營業額５８﹒４％，毛利率減少５﹒３ 個百分點至２２﹒３％； （三）社區增值服務：營業額下降１２﹒６％至４﹒１５億元，佔總營業額４﹒８％，毛利率減少５﹒３個百 分點至３１﹒１％； （四）非業主增值服務：營業額下跌３９﹒７％至５﹒２５億元，毛利率下跌６﹒１個百分點至２１﹒４％； （五）城市服務：營業額增長６１﹒６％至１３﹒８１億元，佔總營業額１６％，毛利率微增０﹒３個百分點 至１３％； （六）於２０２２年１２月３１日，集團在管項目為１２８９個，覆蓋全國１１２個城市，總在管建築面積為 ２﹒６２億平方米，合約建築面積為３﹒４１億平方米，同比增長１０﹒８％； （七）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為２３﹒０７億元，借貸為５﹒２７億元，另有 租用負債８８３０萬元，流動比率為１﹒６７倍。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － 於２０２０年１０月，集團業務發展策略概述如下： （一）通過多種渠道擴大業務規模，包括計劃擴充在管物業的類型、於重點區域（包括長三角地區、華南地區 、中西部地區及環渤海經濟圈）進行擴張、開展城市管理服務，以及收購地第三方物業管理公司； （二）引進更多多元化及差異化的增值服務，包括計劃開展社區教育服務、社區空間營運服務（包括經營圖書 館、社區醫療保健相關服場所及康樂中心）、房產銷售及出租協助服務，以及升級智慧管理解方案； （三）提升服務質量以提高客戶滿意度及忠誠度，並計劃建立客戶數據庫以及強化信息分析及應用能力，藉化 優化營運能力； （四）改進集團的管理政策與機制以及人力資源管理，並善用及整合戰略投資者的資源。 － ２０２０年１０月，集團發售新股上市，估計集資淨額５８﹒７４億港元，擬用作以下用途： （一）約３８﹒１８億港元（佔６５％）用於擴大業務規模； （二）約８﹒８１億港元（佔１５％）用於升級智慧社區解決方案及提供更多增值服務； （三）約２﹒９４億港元（佔５％）用於升級信息技術系統及智慧技術； （四）約２﹒９４億港元（佔５％）用於吸納及培養人才； （五）約５﹒９億港元（佔１０％）用作營運資金。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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