按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要業務包括在中國內地、香港及澳門從事物業開發、物業投資及相關業務。物業開發部門從事住宅及商 業物業的開發業務；物業投資部門投資於租賃物業；其他業務部門提供房地產管理服務和建築及規劃設計顧問 服務。 | ||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２５年度，集團營業額下跌９﹒２％至１６８０﹒８９億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 １８﹒８％至１２６﹒９１億元。年內業務概況如下： （一）年內股東應佔核心溢利為１３０﹒１億元。整體毛利減少２０﹒４％至２６０﹒６４億元，毛利率下降 ２﹒２個百分點至１５﹒５％； （二）房地產開發業務：營業額減少１０﹒３％至１５６７﹒７４億元，佔總營業額９３﹒３％，分部溢利（ 包括應佔聯營公司及合營公司）下跌２９﹒１％至１６０﹒４８億元； １﹒年內，集團系列公司合約物業銷售額為２５１２﹒３億元，相應銷售面積為１０５６﹒１萬平方米 ； ２﹒年內，集團系列公司（不含中海宏洋）在中國內地３１個城市及香港項目竣工的總建築面積達 ８４８萬平方米； ３﹒年內，集團於中國內地１５個城市及香港新增３５幅地塊，新增土地儲備總建築面積為４９９萬平 方米，權益建築面積４４５萬平方米，總地價１１８６﹒９億元，權益地價９２４﹒２億元； ４﹒截至於２０２５年１２月３１日，集團系列公司（不含中海宏洋）土地儲備總建築面積為２５２８ 萬平方米，權益建築面積為２２８６萬平方米； （三）商業物業運營業務：營業額微升１％至７２﹒０億元，分部溢利（包括應佔聯營公司及合營公司）增加 １３﹒８％至４０﹒１８億元； （四）於２０２５年１２月３１日，集團之銀行結餘及現金為１０３６﹒２８億元，而銀行借貸為 １７２９﹒２１億元，擔保票據及公司債券為７４４﹒５５億元。流動比率為２﹒５倍，淨借貸比率為 ３４﹒２％。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２１年１１月，集團以１３﹒４８億元向海建基金出售景譽３０％權益。景譽主要持有及開發位於九龍啟 德的住宅發展項目。完成後，集團持有景譽權益由８０％減至５０％，其將不再作為附屬公司入帳，集團預期 繼續擔任該項目的項目經理及收取服務費用。預期出售事項不會帶來任何盈虧。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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