按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團於１９９２年１２月在港交所上市。集團的控權股東為廣州越秀集團是隸屬廣州市人民政府的國有企業。 － 集團主要業務為房地產發展、管理及投資，業務主要集中在廣州地區。 － 集團持有越秀房地產投資信託基金（００４０５）權益。 | |||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額上升２４﹒１％至５７３﹒７９億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌 １５﹒５％至３５﹒８９億元。年內，集團業務概況如下： （一）核心淨利潤上升３﹒２％至４１﹒５億元；整體毛利上升７﹒４％至１２４﹒８２億元，毛利率下降 ３﹒３個百分點至２１﹒８％； （二）房地產發展：營業額增長２４﹒６％至５４１﹒５３億元，佔總營業額９４﹒４％，分部溢利上升 ９﹒５％至８３﹒４３億元； １﹒年內，集團累計合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額為１１５１﹒５億元，較去年上升 ２０﹒２％，合同銷售面積增加１０﹒１％至４１８萬平方米；合同銷售均價為每平方米 ２７﹐６００元，上升９﹒５％； ２﹒年內，入帳物業收入（含出售投資物業收入）增長２３﹒５％至５４７﹒１億元，入帳物業面積 ２２６萬平方米，均價為每平方米２４﹐２００元，上升３３﹒０％； ３﹒截至２０２１年１２月３１日，已售未入帳的銷售金額為１５０６﹒５億元，面積為５７０萬平方 米，均價為每平方米２６﹐４００元； ４﹒年內，集團於廣州、佛山、東莞、中山、上海、杭州、蘇州、南通、南京、寧波、武漢、襄陽、長 沙、郴州、北京、重慶、西安、畢節新增３７幅土地，總建築面積為９１８萬平方米。截至 ２０２１年１２月３１日，集團的總土地儲備為２７１１萬平方米，其中大灣區佔比５５％，共 １０２個項目分布於全國２９個城市； （三）房地產管理：營業額增長７５﹒９％至１４﹒１億元，分部溢利增長８％至３﹒２９億元； （四）房地產投資：營業額上升６﹒６％至６﹒４２億元，分部溢利下跌３１﹒９％至７﹒１１億元。截至 ２０２１年１２月３１日，集團持有投資物業本年評估淨跌值９﹒０４億元； （五）其他：營業額下降１４％至１１﹒７３億元，分部溢利下跌６２﹒８％至３﹒３億元； （六）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物及監控戶存款總額為４０５億元，而總借貸為 ７５５﹒３４億元。流動比率為１﹒４倍（２０２０年１２月３１日：１﹒６倍），淨借貸比率為（借 貸扣除現金及現金等價物及監控戶存款除以權益）為４７﹒１％。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２３年６月，集團透過持９５％權益之附屬公司佛山市南海區越匯房地產開發以７９﹒３５億元人民幣投 得位於北京的住宅用地，佔地面積約７﹒４萬平方米，總可建築面積約１６﹒５萬平方米，其中計容建築面積 約９萬平方米。 － ２０２３年７月，集團通過勾地方式分別以１１﹒４９億元人民幣及６﹒１８億元人民幣投得鄭州金水二期 Ｂ０３及Ｂ０８兩幅臨近地塊，佔地面積分別約６﹒９６萬平方米及３﹒７６萬平方米，總可建築面積分別約 ３４﹒５６萬平方米及１９﹒９６萬平方米，擬為住宅用地。 － ２０２３年８月，集團透過持２７﹒７７％權益之附屬公司廣州廣盈房地產以６８﹒３２億元人民幣投得位於 廣州市天河區之住宅用地，總可建築面積為２２﹒０６萬平方米。 － ２０２３年１１月，集團接納換地要約，向政府退回油塘東源街及崇耀街地盤面積分別為５４３７平方米、 ５２﹐１２０平方呎及１５﹐８１０平方呎之地段，並獲其批出原址的重批地段，總地盤面積為１２﹐２６２ 平方呎，補地價為１３﹒４６億元。該重批地段將發展的項目包括五幢住宅大樓（提供１３９３個住宅單位） 、１９３個私家車停車位及２２個電單車停車位。 － ２０２３年１２月，集團以４７﹒８５億元人民幣投得位於上海市普陀區的住宅用地，佔地面積、總可建築面 積及總計容建築面積分別為４萬平方米，１０﹒１萬平方米及７﹒２萬平方米。 － 同月，集團透過持２７﹒７７２５％權益之附屬公司廣州宏泰房地產開發以４３﹒９４億元人民幣投得三幅位 於廣州市天河區之商住用地，總可建築面積為１５﹒３５萬平方米，其中總計容建築面積為９７﹐９９８平方 米。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
| |||||||||||||||
| 股本 |
|
