按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２１年７月由中駿集團控股（０１９６６）分拆上市，主要在中國從事提供商業物業管理及運營服 務，以及住宅物業管理服務。 － 商業物業管理及運營服務包括： （１）基本商業物業管理服務：清潔、安保、維修保養、租戶援助、營銷及推廣服務； （２）開業前管理服務：市場研究及定位、前期諮詢及規劃、建築設計諮詢、租戶獲取及開業準備服務； （３）其他增值服務：租戶管理、租金收款、停車場管理、廣告位及其他公共區域管理服務、物業租賃服務。 － 住宅物業管理服務包括： （１）基本住宅物業管理服務：清潔、安保、園藝及維修保養服務； （２）非業主增值服務：於預售活動期間向物業開發商提供預售管理服務，如為預售樣板房及售樓處提供清 潔、安保及保養服務，以及交付前驗收服務； （３）社區增值服務：家政及清潔服務，以及停車場管理、會所運營及公共區域增值服務。 － 集團所管理的物業項目主要分布於長江三角洲經濟區（上海、揚州、南京、合肥、泰州及蘇州），以及海峽西 岸經濟區（泉州、莆田及廈門）及環渤海經濟區（北京）等地。 － 集團的客戶包括中駿集團控股及附屬公司，以及其他物業開發商、業主、住戶及租戶。 － 集團會將若干服務（如清潔、安保、園藝及維修保養服務）外包予分包商。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額減少３﹒９％至１１﹒８２億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降２５﹒９％ 至２﹒０８億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利下跌２６％至４﹒３億元，毛利率減少１０﹒８個百分點至３６﹒４％； （二）商業物業管理及運營服務：營業額下降２９﹒７％至３﹒９６億元，佔總營業額３３﹒５％； （三）住宅物業管理服務：營業額上升１７﹒９％至７﹒８７億元，佔總營業額６６﹒５％； （四）截至２０２２年１２月３１日，集團在管商業物業為１７個，總簽約住宅項目為２２３個，在管住宅項 目１４９個，總簽約建築面積為４３２０萬平方米，在管建築面積為２４００萬平方米； （五）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１２﹒２７億元。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２３年１１月，集團以１０﹒９億元人民幣向控股股東中駿集團控股（０１９６６）收購位於北京的奧萊 購物商場綜合體物業，佔地面積約２﹒７萬平方米，總建築面積約７﹒９萬平方米。 － ２０２３年１２月，集團宣布控股股東中駿集團控股（０１９６６）已於２０２３年７月與銀團就２﹒５５億 港元及８９１０萬美元的多批次定期融資訂立融資協議，並以５﹒０４億股集團股份作為抵押，佔已發行股本 ２６％。因中駿集團控股未能支付已到期的分期本金及利息，構成交叉違約，並引發融資協議項下的違約事件 ，銀團的抵押代理已接管該等押記股份。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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