人行表示目前內房相關貸款佔銀行貸款餘額的23%,其中約80%為個人住房貸款,因此房地產市場對金融體系的影響總體可控。而中國城鎮化仍處於發展階段,新市民規模較大,剛性和改善性住房需求有很大潛力,因此房地產市場長期穩定發展具有堅實基礎。
而人行將配合地方政府,做好金融支持房地產市場平穩健康發展工作,引導金融機構保持房地產信貸、債券等重點融資渠道穩定,為保障性住房等建設提供中長期低成本的資金支持,完善住房租賃金融政策體系,推動建構房地產發展新模式。近日內銀加大對民營房企的貸款投放力度,11月以來,內地五大國有銀行向非國有房地產企業投放開發貸款金額逾300億元人民幣,反映內銀對內房企業的支持。《匯盈集團研究部主管 陳鳳珠》
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