【內房困局】標普料內地樓市或已觸底，二手房將助樓市回穩

　　《經濟通通訊社２３日專訊》國際信貸評級機構標普全球發布報告指出，中國房地產行業可
能已經觸底，二手房成交量的大幅增長將幫助房地產市場今年下半年回穩。
　
　　基於高線城市價格企穩、整體成交量增長的假設，預計今年包括新房和二手房在內的中國房
地產市場，將實現成交額１７萬億元（人民幣．下同），與去年相當，其中二手房將佔更高比重
。今年新房市場成交額可能介乎於８萬億至８﹒５萬億元；去年為９﹒７萬億元。
　
　　標普全球評級信用分析師廖美珊表示，雖然增長主要是在二手房市場，對開發商沒有多大幫
助，但這種增長預示著信心的改善，最終應該會帶來新房成交量的增長和受評開發商信用指標的
改善。
　
　　她強調，如果中央去年９月推出的政策效果減弱，又沒有跟進措施，房地產復甦勢頭就有可
能衰竭。其次，假如今年有正常經營的開發商違約，那麼在樓市真正回穩之前，市場信心可能會
遭受衝擊。（ｋｌ）