《本港樓市》美議息前中原十大屋苑周末僅錄７宗成交，６屋苑吞蛋

　　《經濟通通訊社４日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得７宗成交，按周跌
４６﹒２％，零成交屋苑增至６個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，１０月份
一手成交錄約２９９０宗，較上月全月多３倍，創７個月新高，受一手帶動，二手交投亦回暖，
惟減息效應漸消退，加上美國大選及議息會議在即，樓市觀望氣氛增加，令周末交投放緩，料在
兩項結果出爐後，樓市走勢會更明確。
　
＊美聯十大指標屋苑同末錄８宗成交＊
　
　　樓市氣氛向好，新盤熱銷，料本月樓市仍以一手帶動。據美聯物業分行統計，１１月首周末
十大指標屋苑錄得８宗成交，較上一個周末錄得的約１３宗成交，按周下跌約３８﹒５％，重回
單位數，並創６周低位。至於按十五大屋苑計算，周末兩天計錄得約１０宗成交，按周下跌約
４１﹒２％。
　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於發展商積極推盤，持續吸金，上月一手市場更錄
得約３０００伙成交，創７個月新高，搶佔不少二手客源及購買力。雖然樓市受惠減息及放寬按
揭成數等措施，刺激購買力釋放，但本月多個新盤仍部署推售，故二手交投亦有待突破，惟筍盤
仍見一定承接力，不乏買家在二手尋寶。值得留意，１１月份美國有望再次減息，屆時本港銀行
或有減息機會，為市場增添動力。（ｋｌ）