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| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要在中國從事房地產開發業務，重點為長江三角洲地區。 － 截至２０２２年１２月，集團的附屬公司、合營企業及聯營公司共開發７０個項目，其中６３個項目位於長三 角地區的城市；總土地儲備為７５３﹒１萬平方米，包括可銷售及可出租建築面積７４﹒４萬平方米的已竣工 項目、總建築面積４９９﹒８萬平方米的開發中物業；及總建築面積１７８﹒９萬平方米的持作未來開發物業 。 － 集團的總部位於上海。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額增長４７﹒８％至１７５﹒７９億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升 ２１﹒４％至１﹒４８億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加２０﹒８％至２３﹒８９億元，毛利率則下跌３個百分點至１３﹒６％； （二）物業銷售：營業額增長４７﹒８％至１７５﹒７９億元。於２０２３年１２月３１日，集團確認總建築 面積增加３３％至１４７﹒７萬平方米，物業平均售價為每平方米１１﹐９０５元； （三）截至２０２３年１２月３１日，集團合約銷售額為１２２億元，銷售合約建築面積１１０﹒９萬平方米 ，合約銷售的平均售價為每平方米１１﹐００１元。集團（連同其合營企業及聯營公司）擁有５９個項 目，土地儲備為５０８萬平方米； （四）於２０２３年１２月３１日，集團之現金總額（包括受限制現金、已抵押定期存款以及現金和現金等價 物）為１８﹒３６億元，而銀行及其他借款總額為４８﹒２４億元。流動比率為１﹒６７倍（２０２２ 年１２月３１日：１﹒４３倍），淨資產負債比率（按借款總額減受限制現金、已抵押定期存款以及現 金及現金等價物，再除以權益總額計算）為２６％（２０２２年１２月３１日：２４％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年６月，集團業務發展策略為繼續深耕長江三角洲地區，及戰略性拓展華中地區等其他新市場，並 持續改善產品及效率。 － ２０２０年７月，集團發售新股上市，估計集資淨額１５﹒８６億港元，擬用作以下用途： （一）約９﹒５１億港元（佔６０％）用於為潛在開發項目的土地成本； （二）約４﹒７６億港元（佔３０％）用於支付現有項目開發的建築成本；及 （三）約１﹒５９億港元（佔１０％）用於營運資金。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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