按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務，並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。 － 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的 業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２４年６月止半年度，集團營業額上升５﹒７％至２１１﹒３７億元（人民幣；下同），股東應佔虧 損擴大１﹒２倍至９６﹒７４億元。期內，集團業務概況如下： （一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損１８﹒７億元，毛損率為８﹒８％； （二）物業發展：營業額上升２２﹒６％至１２４﹒６６億元，佔總營業額５９％，分部虧損擴大３﹒５倍至 ５５﹒３５億元； １﹒期內，集團的確認銷售總面積增長５３％至１１７萬平方米，確認銷售均價增加８﹒２％； ２﹒期內，集團預售建築面積為６４﹒７萬平方米，預售均價為每平方米１３﹐９０５元。於２０２４ 年６月３０日，集團擁有預計總建築面積達３２４９萬平方米的土地儲備，對應樓面平均地價為每 平方米２７１２元； （三）物業管理：營業額下跌２﹒９％至６８﹒５６億元，佔總營業額３２﹒４％，分部利潤下降９﹒３％至 ７﹒４３億元； （四）於２０２４年６月３０日，集團總現金及銀行存款為８８﹒２億元，而總借款為５１１﹒８６億元。淨 負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為８０﹒３％（２０２３年１２月３１日：６５﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年６月，集團建議分拆雅居樂雅城集團於聯交所主板上市；完成後，集團將持有該公司不少於５０％ 權益，其主要從事綠色生態景觀服務以及智慧裝飾家居服務。２０２１年９月，鑑於資本市場的波動並經審慎 考慮各情況後，集團決定不進行分拆。 － ２０２０年９月，集團旗下廣西北海中雅投資發展成立項目公司以發展位於廣東省中山市總建築面積為 ９１﹒９萬平方米之土地，並佔６５％權益，預期最多承擔４５﹒７７億元人民幣。 － ２０２０年１２月，集團及其附屬公司與投資者訂合作備忘錄，投資者將支付合共７０﹒５１億元人民幣作為 其各自收購集團７間從事房地產開發業務之附屬公司若干權益及／或貸款之誠意金。該等附屬公司於中國持有 多幅作綜合用途物業開發之土地，覆蓋地盤面積合共１７６萬平方米；２０２１年２月，集團及其附屬公司與 投資者訂立合作協議及補充合作協議，投資者收購該７間附屬公司之誠意金修訂為６０﹒７２億元人民幣。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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