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| 集團簡介 |
| － 集團是麗新集團成員之一，於１９９７年１１月在港交所上市，主要在中國從事物業發展、物業投資，以及發 展、經營及投資文化、休閒娛樂及相關設施。 － 集團業務分部如下： （１）物業發展分部：指於中國內地從事物業發展；及 （２）物業投資分部：指投資於中國內地具租金升值潛力之酒店式服務公寓、商業及辦公樓大廈、提供樓宇管 理服務，以及投資及經營文化、休閒娛樂及相關設施。 － 集團的物業租賃組合分布於上海、廣州、中山及橫琴，包括上海麗豐天際中心、廣州麗豐國際中心、上海香港 廣場、上海五月花生活廣場、上海凱欣豪園、廣州五月花商業廣場、廣州富邦廣場、廣州麗豐中心、中山棕櫚 彩虹花園及橫琴創新方第一期。 |
| 業績表現2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至２０２６年１月止六個月，集團營業額上升４３﹒２％至９﹒２７億元，股東應佔虧損擴大１﹒３倍至 ３﹒８４億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少７３﹒１％至８８８５萬元，毛利率下降４１﹒５個百分點至９﹒６％； （二）物業發展：營業額增長２﹒２倍至４﹒２５億元，佔總營業額４５﹒９％，業績轉盈為虧，錄得分部虧 損２億元。期內，集團已確認銷售增加主要歸因於成功出售橫琴創新方第二期兩幢住房大樓（Ｔ１及 Ｔ３），其中一幢大樓（Ｔ１）的收入已於回顧期間內確認。於２０２６年１月３１日，集團之已簽約 但尚未確認之銷售額為５﹒５８億元； （三）物業投資：營業額減少１﹒９％至３﹒５９億元，佔總營業額３８﹒７％，分部溢利下降１５﹒５％至 １﹒４３億元。於２０２６年１月３１日，集團物業組合之總建築面積（不包括停車位及配套設施）為 ８９８﹒３萬平方呎，另有７４５９個停車位； （四）酒店及酒店式服務公寓營運：營業額減少４﹒２％至１﹒４１億元，佔總營業額１５﹒２％，分部溢利 則增長６６﹒２％至２５７５萬元； （五）主題公園營運：營業額下降４１％至２０４萬元，分部虧損收窄１６﹒５％至１３２８萬元； （六）於２０２６年１月３１日，集團持有現金及銀行結餘總額為１８﹒０４億元，借款總額為１０４﹒８３ 億元；資本負債比率，即淨負債（借款總額減去現金及銀行結餘）對股東應佔資產淨值為７２％（ ２０２５年７月３１日：７０％）。 |
| 股本 |
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