《本港樓市》甯漢豪料最終賣地收入多於４０億，地產市道需時回暖

　　《經濟通通訊社２７日專訊》發展局局長甯漢豪去年底公布本財年第四季《賣地計劃》時曾
表示，政府本財政年度賣地收益暫錄約４０多億元，只及預算案預計３３０億元賣地收入的約
１２％，遠低於預期。她日前出席電台節目時表示，相信最終的賣地收益不會只有４０多億元，
又指地產市道未完全恢復，需時回暖。另外，於１月２４日截標的大圍住宅地，她稱收到不少申
請。
　
＊對東涌臨海住宅用地持審慎樂觀態度＊
　
　　政府於本財年第四季《賣地計劃》重推２０２３年１１月流標的東新市鎮拓展區涌臨海地段
１０６Ｂ區住宅用地，項目涉及逾４０萬平方呎，可興建住宅數目為７４５伙。被問到會否擔心
地皮流標時，甯漢豪表示，對該地皮仍然有信心，她指出東涌新市鎮擴展區位於機場城市對面，
未來５年期將有３萬個公營房屋單位入伙，加上東涌新的鐵路站最快２０２９年啟用，而正在招
標的用地最遲２０３１年推出，屆時社區已建成，周邊配套完善，對入標反應持審慎樂觀態度。
　
＊交椅洲填海工程從來不存在放棄＊
　
　　甯漢豪又指出，交椅洲研究工作仍在進行，從來不存在放棄。被問到是否等同收回在本屆政
府最後一年時間，開展交椅洲前期填海工程的說法時，甯漢豪說並非收回，她指距離本屆政府任
期完結仍有一段時間，要視乎研究進展等。
　
＊未必於本屆政府任期內開展＊
　
　　至於能否於本屆政府動工填海，她承認時間緊張，最重要是切實推進有關準備工夫，在對的
時機便可以動工，即使本屆不開展填海，交椅洲發展仍是香港未來需要的項目。
　
　　她又表示，面對財赤，工程要有優次，例如研究能否「攤長少少」進行。她指出，填海
１０００公頃可以有不同財務安排，例如透過融資及片區開發，會「咬實牙根」推展。
　
＊項目發展優次面對財赤需有所調整＊
　
　　政府去年公布未來４年工務工程平均每年開支９００億元，下月發表的財政預算案，將再公
布多一年工務工程預算，甯漢豪指，面對財赤要調整發展項目優次，非主要提供房屋的項目，包
括美化海濱及公園設施工程等，可能要調整步伐。（ｋｌ）