按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團是中國的物業管理服務綜合商，主要提供以下三項服務： （１）物業管理服務：提供包括保安、清潔、綠化、園藝及維修保養服務，物業管理組合涵蓋住宅物業、商業 及寫字樓、公共及其他物業（如學校及科研場所、產業園、公共服務設施及城鎮等）； （２）社區增值服務：向業主及住戶提供社區生活服務（包括購物協助、拎包入住、旅遊服務、家政服務、家 用電器維保養服務及快遞代寄送服務）以及社區資產增值服務（包括停車管理服務及公共區域增值服務 如公共區域出租協助）； （３）非業主增值服務：主要向物業開發商提供案場協助服務（包括提供訪客接待、清潔、安保檢查、維護以 及其他客戶相關服務）；亦提供其他非業主增值服務，包括物業管理方面的諮詢服務、承接查驗服務、 房屋集中交付服務以及商業營運服務（主要涉及停車位營運與租賃協助以及寫字樓商業招租）。 － 此外，集團亦於２０１７年推出線上服務平台（主要包括「和院通」移動應用程式連同微信小程序及社交媒體 公眾號），註冊用戶可透過該移動應用程式使用各種服務，包括報告維修請求及安排維修後勤、聯繫客戶服務 人員尋求幫助及投訴、支付物業管理費、審核及追蹤每月的費用報表及接受催款單、控制社區及物業單位的智 能化准入，以及瀏覽第三方商家刊登的產品及信息。 － 集團的控股股東為保利發展控股（滬：６０００４８），其主要專注於房地產開發業務並為國有企業中國保利 集團的附屬公司。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額上升３４﹒２％至１０７﹒８３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長 ２５﹒６％至８﹒４６億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增加３４﹒４％至２０﹒１５億元，毛利率維持於１８﹒７％； （二）物業管理服務：營業額上升３４﹒８％至６６﹒７億元，佔總營業額６１﹒９％；毛利增長３６﹒２％ 至９﹒５４億元，毛利率持平於１４﹒３％； （三）非業主增值服務：營業額增加３５％至１８﹒１１億元，佔總營業額１６﹒８％；毛利增長２５﹒５％ 至３﹒３８億元，毛利率則下降１﹒４個百分點至１８﹒７％； （四）社區增值業務：營業額增長３１﹒６％至２３﹒０１億元；佔總營業額２１﹒３％；毛利上升 ３６﹒５％至７﹒２２億元，毛利率增加１﹒１個百分點至３１﹒４％； （五）於２０２１年１２月３１日，集團合同管理面積為６﹒５６億平方米，合同管理項目總數２４２８個， 分布於中國２９個省、直轄市及自治區的１９６個城市；在管項目合共１７８６項物業，在管面積合共 ４﹒６５億平方米； （六）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為７６﹒９１億元，另有租賃負債１﹒１５億元 。資產負債率（總負債與總資產的比率）為３８﹒２％（２０２０年１２月３１日：３３﹒９％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２０年７月，集團已更改名稱為「保利物業服務股份有限公司 Ｐｏｌｙ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｃｏ﹒ Ｌｔｄ﹒」，前稱為「保利物業發展股份有限公司 Ｐｏｌｙ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ Ｃｏ﹒ Ｌｔｄ﹒」。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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