按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事房產開發、特色小鎮建設、代建管理、資產經營、生活服務等業務，重點發展一二線城市 及其他優質三四線城市，業務範圍涉及２０多個省、自治區及直轄市，發展５００餘個園區。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額上升２６﹒８％至１２７１﹒５３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利則減少 ３８﹒３％至２７﹒５６億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增長２１﹒２％至２２０﹒２１億元，毛利率則下跌０﹒８個百分點至１７﹒３％；股東應佔 核心淨利潤為６４﹒１４億元，上升１１﹒３％； （二）物業發展：營業額上升３１％至１１７５﹒３７億元，佔總營業額９２﹒４％，分部溢利增加 １１﹒９％至８０﹒９７億元； １﹒年內，集團自投項目累計取得合同銷售面積７９３萬平方米，合同銷售金額２１２８億元；自投項 目銷售均價為每平方米２６﹐８２３元； ２﹒年內，集團新增項目２７個，總建築面積為４０８萬平方米；預計新增貨值１０３７億元，平均樓 面價為每平方米１４﹐６２０元； ３﹒於２０２２年１２月３１日，集團共有土地儲備項目２２４個（包括在建及待建），總建築面積 ４９５９萬平方米，其中權益總建築面積為２８２７萬平方米；總可售面積為３３３３萬平方米， 權益可售面積為１８９２萬平方米；平均樓面地價每平方米７５８２元 ； （三）酒店業務：營業額減少９﹒１％至６﹒８９億元，分部溢利下跌６７﹒４％至２３３５萬元； （四）物業投資：營業額持平在１﹒７８億元，分部虧損收窄１２﹒５％至２６９８萬元； （五）項目管理：營業額增長１９﹒６％至２４﹒５億元，分部溢利上升２９﹒６％至７﹒０１億元； （六）於２０２２年１２月３１日，集團之銀行存款及現金（包括抵押銀行存款）為７０３﹒９４億元，總借 貸為１４０１﹒２１億元，淨資產負債率（淨負債／權益總額）為６２﹒６％（２０２１年１２月３１ 日：５２％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年３月，集團向主要股東中國交通建設集團及天津世茂新里程置業分別出售北京致平房地產開發 ４２﹒５％及１５％權益，代價以該等買向該公司分別注資２７﹒９億元人民幣及９﹒８５億元人民幣之方式 支付。完成後，集團持有該公司權益減至４２﹒５％，其主要從事開發位於北京市昌平區的住宅項目。 － ２０２０年４月，集團以５﹒１７億元人民幣向新湖中寶（滬：６００２０８）收購上海中瀚置業３５％權益 ，其主要從事房地產開發、銷售、物業管理、建築材料、金屬材料、林材及建築工程機械設備的銷售，並向其 提供１３﹒８３億元人民幣貸款。該公司現正開發位於上海市靜安區總建築面積１８﹒４８萬平方米之青藍國 際城項目二期。 － 同月，集團以１﹒８６億元人民幣向新湖中寶（滬：６００２０８）收購瀋陽沈北金谷置業及瀋陽新湖明珠置 業各３５％權益，並提供１﹒９３億元人民幣之貸款。該等公司主要於瀋陽營運三個房地產開發項目，總建築 面積合共１０６﹒９萬平方米。 － 同月，集團以每股＄９﹒５，配售３﹒２３億股予新湖中寶（滬：６００２０８），佔經擴大後已發行股本 １２﹒９５％。完成後，新湖中寶成為集團主要股東之一。 － 同月，集團分別以３﹒９８億元人民幣及７１５５萬元人民幣向新湖中寶（滬：６００２０８）收購浙江啟智 實業全部權益及南通新湖置業５０％權益，並向該等公司合共提供１３﹒５４億元人民幣之財務資助。完成後 ，集團將透過該等公司持有三個位於江蘇南通之房地產項目各５０％權益，總建築面積合共１９８﹒０４萬平 方米。 － ２０２０年７月，集團分拆綠城管理控股（０９９７９）於聯交所主板上市，其主要從事提供代建業務及相關 服務。其中集團股東每持有５３股集團股份可優先認購１股綠城管理控股股份。分拆完成後，集團將繼續持有 綠城管理控股７５％權益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|
