按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０１８年２月由雅居樂集團（０３３８３）分拆上市，主要在中國為中高端物業提供物業管理服務及 相關增值服務，在管物業組合包括住宅物業、商用物業（購物廣場、寫字樓、多用途綜合體及酒店），以及旅 遊地產（其為靠近旅遊勝地或旅遊景點並依託周邊旅遊資源如湖泊而開發的物業）。 － 集團主要經營以下三類服務： （１）物業管理服務：提供保安、清潔、綠化及園藝、維修及保養等服務，亦向地區物業管理公司提供顧問諮 詢服務； （２）非業主增值服務：向物業開發商提供協銷服務（包括禮賓接待、展示單位清潔、保安與維護、前期規劃 與設計諮詢服務）及廣告、物業代理及房屋檢驗服務； （３）業主增值服務：向業主及住戶提供生活服務（包括物業保養及維修、家政及清潔服務、裝修及拎包入住 服務、購物協助、婚禮策劃服務及旅遊服務）及資產管理服務（包括停車位銷售及安排住宅物業租賃） 。 － 此外，集團於２０１６年７月推出一站式服務平台，其包括「雅管家」、「雅商家」及「雅助手」移動應用程 式、雅管家微信服務、智能終端、智能樓宇管理系統、智能家居系統、智能停車系統、無人便利店及雅生活體 驗中心。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額上升０﹒４％至１５４﹒４３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利則下跌 ７４﹒９％至４﹒６１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少２１﹒８％至２６﹒４６億元，毛利率下降４﹒９個百分點至１７﹒１％； （二）物業管理服務：營業額上升７﹒８％至１０８﹒０７億元，佔總營業額７０％。其中，住宅物業項目收 入上升８﹒９％至４５﹒４４億元，非住宅物業項目收入增加６﹒９％至６２﹒６３億元。年內，毛利 減少７﹒８％至１７﹒７億元，毛利率下降２﹒７個百分點至１６﹒４％； （三）外延增值服務：營業額減少４６﹒６％至９﹒１５億元，其中，案場物業管理服務收入下跌４０﹒４％ 至４﹒５８億元，其他外延增值服務收入下降５１﹒７％至４﹒５７億元。年內，毛利減少６５﹒５％ 至１﹒４４億元，毛利率下降８﹒６個百分點至１５﹒８％； （四）業主增值服務：營業額上升０﹒６％至２３﹒３５億元，佔總營業額１５﹒１％，毛利減少３７﹒１％ 至５億元，毛利率下降１２﹒８個百分點至２１﹒４％； （五）城市服務：營業額上升５﹒５％至１３﹒８７億元，毛利下跌８﹒４％至２﹒３２億元，毛利率下降 ２﹒６個百分點至１６﹒７％； （六）於２０２３年１２月３１日，集團總在管面積達５﹒９１億平方米；在管項目達到４６００個，覆蓋全 國３１個省、直轄市和自治區，以及２０６個城市。截至２０２３年１２月３１日止，集團的合約面積 為７﹒６７億平方米； （七）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及等價物為４０﹒７５億元，而借款總額為２﹒９７億元，另 有租賃負債７７７８萬元。資本負債比率（借款總額除以權益總額）為２﹒１％。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２０年７月，集團已更改名稱為「雅生活智慧城市服務股份有限公司 Ａ－Ｌｉｖｉｎｇ Ｓｍａｒｔ Ｃｉｔｙ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｃｏ﹒ Ｌｔｄ﹒」，前稱為「雅居樂雅生活服務股份有限公司 Ａ－Ｌｉｖｉｎｇ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｃｏ﹒ Ｌｔｄ﹒」。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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