按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１４４﹒５２點，按周升０﹒５４％，是５月２４日大型銀行收緊舊樓及村屋按揭
當周的市況。ＣＣＬ連跌６周後單周回穩，但指數仍處於近７年半低位，重返２０１７年１月中
時的水平。
楊明儀指出，減息預期降溫，高息環境持續，銀行收緊按揭，新盤繼續低價促銷，二手交投
仍然受壓等因素影響，相信短期整體樓價下跌趨勢未變。
＊ＣＣＬ今年暫停１﹒８％，６月或完全蒸發撤辣後升幅＊
自今年２月撤辣後１３周計，ＣＣＬ六升七跌，累升１﹒０５％，指數繼續向下逼近撤辣前
１４３﹒０２點低位。６月底樓價有機會完全蒸發撤辣後的所有升幅，ＣＣＬ目標下試１４０點
，現時相差４﹒５２點或３﹒１３％。本周ＣＣＬ較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌
２４﹒４７％，較２０２３年４月１６８﹒４０點高位跌１４﹒１８％，而２０２４年暫跌
１﹒８３％。
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４４﹒８２點，按周升０﹒１５％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１４３﹒７８點，按周升０﹒２２％，ＣＣＬ（大型單位）報
１４８﹒２４點，按周升２﹒１５％，連跌４周後反彈。
＊港島及九龍樓價按周齊升約０﹒５％＊
四區方面，港九市區升，新界兩區跌。港島ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４２﹒４４點，按周升
０﹒５８％。九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４２﹒７３點，按周升０﹒５３％。新界東ＣＣＬ
Ｍａｓｓ報１５４﹒４０點，按周跌０﹒８６％。新界西ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３４﹒６３點，
按周跌０﹒０９％，終止２周連升。（ｃｌ）
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