《開市Ｇｏｏｄ　Ｍｏｒｎｉｎｇ》黃瑋傑分析地產股、快手業績

　　《經濟通通訊社２０日專訊》港股上日（１９日）衝擊１７７００點不果，資金未回流兼北
水沽貨成上衝最大阻力？８月業績期即使有績佳股，如京東（０９６１８）及李寧
（０２３３１）撐市，但１００天線阻力大，僅屬單日利好、升勢難續？恒指上周五（１６日）
已突破短期下降軌，同時排除了短線大幅回吐的風險？外圍留意即將舉行的Ｊａｃｋｓｏｎ　
Ｈｏｌｅ全球央行年會，又會對港股走向造成影響嗎？參考中原城市領先指數（ＣＣＬ），年初
至本周二手樓價累積下跌約５﹒５％，雖然在今年二手撤辣後一度出現一個半月的旺市，樓價反
彈２﹒７％，但最終仍然難敵高息環境，再度下挫至近８年新低。美國預計下月開始減息，惟本
港減息或會滯後？加上市場新盤庫存仍高企，在發展商低價推盤下，減息後樓價未必會如願出現
「Ｖ形」反彈？今日（２０日）放榜的科技股快手（０１０２４）被多間券商料快手第二季經調
整利潤淨額中位數升６２％，聚焦電商ＧＭＶ及廣告業務指引。快手「６１８」期間日活躍用戶
相對平穩，但增長就落後淘寶及京東，其電商佣金率恐落後同業？資金似乎喺業績前８月初已先
炒起，但升勢無力延續，現已回至約４４－４５元水平，股價已先行反映對業績的憧憬？
　　今日《開市Ｇｏｏｄ　Ｍｏｒｎｉｎｇ》請來輝立證券董事黃瑋傑，為大家詳細分析上述股
份，以及大市走勢，歡迎大家提問其他股票及投資問題。大家早上８：５５分，準時入來
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