按盤價 
《經濟通通訊社２４日專訊》中原地產十大屋苑本周末錄得４宗成交，按周下跌２成，連跌
２周，重返５周前低位，當中７個屋苑零成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，息口持續高企，近期市場在缺乏利好因素
下，入市信心較為薄弱，加上發展商持續以低價推盤，折讓幅度較二手大，令購買力傾斜於一手
市場。以低價作招徠的屯門ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ３Ｂ期過去周六首輪開售，銷情火熱，顯示平
盤具承接力，相信短期內一手繼續主導樓市，二手交投低位徘徊。
＊美聯：周末１０大屋苑錄６宗買賣，按周跌１４﹒３％＊
據美聯物業分行統計，本周末（６月２２日至６月２３日）計算，１０大藍籌屋苑合共錄得
約６宗買賣成交，與上周末約７宗比較減少１宗，按周跌約１４﹒３％，連續兩周末在單位數徘
徊。若按１５大屋苑計算，周末則錄得約１１宗成交，按周增長３７﹒５％
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場購買力持續釋放，但傾向一手盤，加上發展商積
極推盤，吸納不少資金，二手市場進一步受壓。由於息口走勢未見明朗，加上新盤供應充裕，相
信二手樓價走勢仍然偏軟，另一邊廂，隨著踏入租務旺季，以及專才及內地學生來港，對租務市
場有支持，預期租金走勢看俏。
按美聯物業１０大指標屋苑計，剛過去周末港島區３個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海
怡半島周末錄２宗成交，按周減少１宗，跌３３﹒３％。九龍區４個指標屋苑包括麗港城、黃埔
花園、新都城及美孚新邨錄得４宗成交，按周增加３宗或上升約３倍。至於新界區３個指標屋苑
包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則未錄成交。（ｋｋ）
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