中原按揭：港銀確認內地客入息証明文件較困難，審批取態較審慎

　　《經濟通通訊社１０日專訊》巿傳個別銀行暫停內地客按揭申請，中原按揭董事總經理王美
鳳表示，據悉有關個別銀行並非一刀切暫停接納內地客戶的按揭申請，而是需按個案視乎是否能
確定符合審批要求。
　　她表示，由於在港銀行在確認內地客戶提交的內地入息証明文件較為困難，未必可輕易確認
作為審批憑據，導致銀行最近在處理內地客戶按揭申請的時間更為延長及出現審批塞車，故不排
除有銀行因應上述情況對於內地客按揭申請之取態轉為較審慎，甚至先暫緩一些新申請以便消化
現有個案。
　　王美鳳表示，目前市場上佔多銀行仍接受內地客之按揭申請，相信銀行除了考慮自身成本及
信貸風險外，亦會在市場需求這方面作考慮；但內地客戶亦需注意，由於在港銀行並非必然能確
認內地入息證明文件，亦並非如港人一樣可於信貸資料庫查閱信貸紀錄及債務狀況，銀行接納按
揭申請後仍有機會基於難以辨認內地文件而遲遲未能批出按揭，建議內地客戶可在港入市前先多
做預備功夫，例如是先找按揭轉介公司╱銀行了解按揭審批要求、入息文件是否獲接納及現有銀
行選擇等。（ｂｉ）