按盤價 
《經濟通通訊社３１日專訊》滙證下調恒隆地產（００１０１）目標價２５﹒３％，由
１６﹒６元降至１２﹒４元；維持「買入」評級。
該行在研報中指出，恒隆地產去年盈利按年持平，但遜於預期；接班人計劃似乎不會改變公
司增長軌道。雖然宏觀經濟不佳，但公司旗下商場表現上升趨勢預期持續。另料２０２４年公司
派息吸引，料股息率８﹒６％。
該行提到，恒隆地產內地租戶組合銷售維持強勁，將給予公司租金收入更多上調空間，不過
預期今年內地物業銷售維持疲弱。另今年香港租金收入料溫和增長。
該行下調公司２０２４至２５年盈利預測２４％至２５％，主因內地較低的物業銷售收入及
租金收入預測。基於每股資產淨值（ＮＡＶ）折讓預測由３５％上升至４９％，ＮＡＶ預測由
２５﹒５元下調至２４﹒５元，下調公司目標價。（ｒｈ）
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