《異動股》龍湖挫逾４％領跌內房，今年有２４０億人幣在岸債到期

　　《經濟通通訊社１５日專訊》龍湖（００９６０）現價跌４﹒６％，報７﹒９７元，以現價
計，該股暫連跌３日，累計跌幅１２﹒８％。該股成交約２２６萬股，涉資１８２１萬元。
　　《彭博》研究報道指，雖然龍湖投地減少影響銷售，但今年仍有望維持充足的流動性。研究
報道提到，龍湖在岸和離岸債券的到期結構較為理想，合共將在未來約八年左右的時間內到期，
幾乎不大可能出現較大的償債高峰期。大多數短期債務以期限在三年以內的在岸債券為主，而功
夫債的期限則較長。今年龍湖沒有離岸債務到期，但有２４０億元人民幣的在岸債務到期。龍湖
計劃對約１２０億元的銀行貸款進行展期，並利用商場進行有抵押債務融資，用於償付約１２０
億元人民幣的在岸債券。
　　在投地支出從２０２２年的３００億人民幣降至２０２３年的２６０億人民幣之後，龍湖可
望實現正現金流，可用現金可能占到總現金的３０％左右。龍湖２０２３年合約銷售量下降約
３１％，至約２０２０億人民幣，報道預期未來八年裏，龍湖在岸和離岸債券的到期結構較為理
想。
　　內房股維持跌勢；碧桂園（０２００７）跌４﹒４％，報０﹒６５元；雅居樂
（０３３８３）跌３％，報０﹒６５元，以現價計，該股暫連跌３日，累計跌幅７﹒１％；融創
中國（０１９１８）跌５﹒２％，報１﹒１元；綠城（０３９００）跌５％，報５﹒５２元，以
現價計，該股暫連跌３日，累計跌幅１１﹒５％。
　　現時，恒生指數報１５７９２，跌８６點或跌０﹒５％，主板成交超過１１０億元。國企指
數報５３４４，跌４１點或跌０﹒８％。恒生科技指數報３１６９，跌２８點或跌０﹒９％。
　　即月期指新報１５８０１，跌１２４點，高水９點。即月國指期貨報５３４９，跌５５點，
高水５點。即月科指期貨新報３１７２，跌３８點，高水１５點。
　
　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現
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　　股份（編號）　　　　　　　現價（元）　　變幅（％）
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　　龍湖（００９６０）　　　　７﹒９７元　跌４﹒５５％
　　碧桂園（０２００７）　　　０﹒６５元　跌４﹒４１％
　　雅居樂（０３３８３）　　　０﹒６５元　跌２﹒９９％
　　融創中國（０１９１８）　　１﹒１０元　跌５﹒１７％
　　綠城（０３９００）　　　　５﹒５２元　跌４﹒９９％
　　萬科企業（０２２０２）　　５﹒９１元　跌２﹒１５％
　　中海外（００６８８）　　１１﹒０２元　跌２﹒９９％
　　越地（００１２３）　　　　４﹒９８元　跌３﹒１１％
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　　（ｈｃ）