《盤後部署》恒指失守萬八險守50天線，越秀地產派息穩定買得過

　　港股未能延續昨日的反彈，恒指今早低開過百點後，一度掉頭向上。但在18109點附近卻無以為繼，指數再次向下。恒指收報17941，跌170點或跌0.9%，主板成交逾1162億元。科技股跌勢明顯，阿里(09988)跌2.3%，京東集團(09618)跌1.8%，美團(03690)跌1.7%，小米(01810)跌1.5%。人行日前召開會議，推進3000億人幣保障性住房再貸款事項，內房股今日有炒作，世茂集團(00813)升10.4%，佳兆業集團(01638)升7.7%，合景泰富集團(01813)升5.8%，融創中國(01918)升5%。
　　恒指繼前日（12日）跌穿18000點後，今日再次失守該心理關口，險守50天線（約17930）。預料後市依然反覆偏軟，料續在18000點附近整固。國企指數報6374，跌47點或跌0.7%。恒生科技指數報3707，跌31點或跌0.8%。
　　上證綜合指數報3032，升3點或升0.1%，成交3961.95億元人民幣。
　　深證成份指數報9252，升46點或升0.5%，成交4518.58億元人民幣。

*周大福績後插9%*

　　周大福(01929)公布業績，截至2024年3月31日止全年純利64.99億元，按年升20.7%，遜市場預期。多家大行紛紛調低周大福目標價，中信里昂將目標價降至9.2元，而麥格理更降至7.2元。美銀指由於周大福毛利率下跌，加上未有派發特別息均令人失望。此外，集團今年4至5月零售值按年下跌20.2%；其中內地零售值按年跌18.8%，香港、澳門及其他市場零售值跌29%。
　　周大福跌8.9%，收報8.62元，該股成交約5044萬股，涉資4.37億元，盤中高見9.08元，最低見8.47元；藥明康德(02359)跌5.1%，收報33.6元；藥明生物(02269)跌4.4%，收報11.74元；阿里健康(00241)跌3%，報3.5元。

*龍湖逆市升4%*
　
　　龍湖(00960)升4%，收報12.36元，該股成交約1613萬股，涉資1.99億元，盤中高見12.68元，最低見11.68元；舜宇光學科技(02382)升3.5%，收報48.7元；潤啤(00291)升2.3%，收報30.5元；華潤萬象生活(01209)升2%，收報28元。

*越秀地產去年營業額創新高*

　　越地(00123)升0.9%，收報5.88元，該股成交約1289萬股，涉資7645萬元，盤中高見6.09元，最低見5.79元。
　　人民銀行12日在濟南市召開保障性住房再貸款工作推進會，調研推廣前期租賃住房貸款支持計劃試點經驗，部署保障性住房再貸款推進工作，為穩住內地房地產市場推進一步。此前，人行設立了3000億元人民幣保障性住房再貸款，鼓勵金融機構支持地方國企以合理價格收購已建成存量商品房用作保障性住房配售或租賃。
　　在芸芸內房企業中，越秀地產算是比較穩健的一家。根據2023年財務報表，越秀地產全年營收達到創紀錄的802億元人民幣，雖然純利按年下跌將近兩成，但畢竟仍有錢賺。近年內地房企面臨債務危機時，很多民營房企面臨資金斷鏈風險，作為地方國企，越秀地產有地方政府支持，抗跌能力較強。
　　越秀地產股價2023年曾經高見12.1元，及後因為宣布供股，每100股供30股，供股價9元，股價接連下挫，近期股價開始有見底回升的跡象。隨著中央進一步推出穩樓市措施後，預料股價仍有上升空間。越秀地產預測市盈率約6倍，預測周息率約7倍，而且過去連續十年未停止過派息。對內房股有興趣的投資者，可以考慮在5.7至5.8元附近買入，目標價7.5元，5.2元止蝕。
《經濟通通訊社14日專訊》