按盤價 
《經濟通通訊社２３日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得７宗成交，按周急跌
５３﹒３％，為近８星期新低，半數屋苑「捧蛋」。海怡半島錄最多宗成交，達３宗，其餘４個
成交屋苑各錄１宗。
＊減息效果不似預期，投資者國內客反應慢熱＊
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，減息效果不似預期，與２月撤辣後樓市即
時反彈相比，更是天淵之別。主要由於國內客及投資客反應慢熱，對後市仍持觀望態度，未出動
入市，現時樓市由本地買家支持，因此未見即時好轉。
＊美聯十大藍籌屋苑成交按周減少約５３﹒３％＊
美聯物業分行統計，減息後首個周末，十大藍籌屋苑錄得約７宗買賣成交，按周減少約
５３﹒３％，重回單位數及創８周新低。按十五大屋苑計算，周末２天錄得約９宗買賣成交，按
周跌４７﹒１％。
＊預期年底前一二手成交表現向好，第四季整體住宅交投將會上升＊
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上周四（１９日）香港超乎預期跟隨美國減息
０﹒２５厘，不少新盤旋即借勢應市，港島連環有新盤開價及部署出擊，元朗新盤亦加推單位，
九龍啟德焦點盤更預計短期登場，連日來餘貨盤銷情不俗，各區一手市場可謂百花齊放。隨著大
批新盤陸續推出，搶佔不少二手市場購買力，導致減息後首周末二手屋苑買賣呈拉鋸。然而，受
惠減息效應，購買力持續釋放，預期年底前一二手成交表現向好，第四季整體住宅交投將會上升
，尤以新盤表現可看高一線。（ｋｌ）
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