《經濟通通訊社4日專訊》國際信貸評級機構穆迪下調冠君產業信託(02778)的發行
人評級,從「Baa1」下調至「Baa2」,並維持「負面」評級展望。
穆迪表示,冠君產業信託的評級下調主要反映了2023年的利息覆蓋率低於預期,以及由
於整體辦公室和金融市場情況可能持續面臨挑戰,預計未來1-2年內信貸指標將進一步惡化。
穆迪估計,冠君產業信託經調整EBITDA大致維持於16﹒7億元,與2022年相若
,估計2024-25年經調整EBITDA將會受壓,主要因為寫字樓供應增加,但企業租賃
需求下跌,導致租金收入下降。(bn)
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