按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》香港中旅（００３０８）今日舉行２０２３年度業績新聞發布
會。總經理馮剛表示，今年首２個月內地旅遊景區收入按年增加２８％，特別是春節８天黃金周
，與去年以及２０１９年比較有大幅增長，認為這個趨勢沒有改變，會恢復向好。
馮剛指出，去年香港通關及西安青島放寬自由行政策，相信政策利好因素帶動本港旅遊業，
集團對香港旅遊業有信心。港人北上趨勢，復活期間珠海酒店預訂情況，港區客戶佔比超過一半
。集團也正在香港尋求好的標的項目推進業務發展。
＊房地產業務看國內市場變化＊
財務總監張道榮表示，集團地產業務業績在２０２３年有負面貢獻，下半年展望，房地產業
務貨值約６億元人民幣，將會慢慢出貨，相信會有一定的影響，情況要視乎國內市場的變化。
張道榮指出，集團全年合計派息２﹒５港仙，股息分派率為５８％，未來冀提升集團資產回
報率，不斷提升派息比率。
＊船業務加快研究海外拓展＊
馮剛表示，車船業務方面，集團展望加快車船業務戰略轉型，車業務會深入研究收併購、開
拓市場、進軍新能源業務。船業務方面也會加快研究海外拓展的可行性。
馮剛亦指，內地訪港遊客數量恢復至２０１８年約６成，帶動車船客運收入平穩回升，大幅
扭虧。２０２４年２月客運收入按年增長５７％，未來會根據「港人北上」等市場需要改變或增
設消費線路站點獲得更高增長。
他指出，紅磡維景酒店已於２０２４年１月開始長租部分運營，４月正式開業。灣仔柏景軒
於２０２４年初逐步完成公寓翻新工程，並開始出租。
＊於馬爾代夫打造度假項目＊
海外業務方面，馮剛表示，在馬爾代夫安巴拉島打造首個海外度假標桿項目，投資總額約
５０００萬美元，有約９０間客房，集團擁有５０％股權。集團已於２０２４年１月完成填島工
程，將於２０２４年開始主體建築建設。（ｋｋ）
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