按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０１８年２月由雅居樂集團（０３３８３）分拆上市，主要在中國為中高端物業提供物業管理服務及 相關增值服務，在管物業組合包括住宅物業、商用物業（購物廣場、寫字樓、多用途綜合體及酒店），以及旅 遊地產（其為靠近旅遊勝地或旅遊景點並依託周邊旅遊資源如湖泊而開發的物業）。 － 集團主要經營以下三類服務： （１）物業管理服務：提供保安、清潔、綠化及園藝、維修及保養等服務，亦向地區物業管理公司提供顧問諮 詢服務； （２）非業主增值服務：向物業開發商提供協銷服務（包括禮賓接待、展示單位清潔、保安與維護、前期規劃 與設計諮詢服務）及廣告、物業代理及房屋檢驗服務； （３）業主增值服務：向業主及住戶提供生活服務（包括物業保養及維修、家政及清潔服務、裝修及拎包入住 服務、購物協助、婚禮策劃服務及旅遊服務）及資產管理服務（包括停車位銷售及安排住宅物業租賃） 。 － 此外，集團於２０１６年７月推出一站式服務平台，其包括「雅管家」、「雅商家」及「雅助手」移動應用程 式、雅管家微信服務、智能終端、智能樓宇管理系統、智能家居系統、智能停車系統、無人便利店及雅生活體 驗中心。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額上升４０﹒４％至１４０﹒８億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長 ３１﹒６％至２３﹒０８億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增長３０﹒１％至３８﹒６９億元，毛利率則下降２﹒２個百分點至２７﹒５％； （二）物業管理服務：營業額增長３３﹒６％至８６﹒５８億元，佔總營業額６１﹒５％，其中，住宅物業項 目收入上升３１﹒３％至３６﹒６８億元，非住宅物業項目收入增長３５﹒３至４９﹒９１億元；毛利 增加２３﹒２％至１７﹒４２億元，毛利率則下降１﹒７個百分點至２０﹒１％； （三）外延增值服務：營業額上升１４﹒７％至２８﹒５７億元，佔總營業額２０﹒３％，其中，案場物業管 理服務收入增加２４﹒４％至１２﹒３３億元，其他外延增值服務收入增長８﹒３％至１６﹒２４億元 ；毛利上升１２﹒１％至１１﹒２億元，毛利率則下降０﹒９個百分點至３９﹒２％； （四）業主增值服務：營業額增長７７﹒３％至１８﹒６７億元，佔總營業額１３﹒２％，毛利增加 ５２﹒３％至８﹒５３億元，毛利率則減少７﹒５個百分點至４５﹒７％； （五）於２０２１年１２月３１日，集團總在管面積上升３０﹒４％至４﹒８９億平方米；在管項目達到 ４１４３個，覆蓋了全國３１個省、直轄市和自治區，以及２１７個城市。截至２０２１年１２月３１ 日止，集團合約面積達６﹒６３億平方米，增長２６﹒９％； （六）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為４３﹒９１億元，借款總額為７８５３萬元， 資本負債比率（借款總額除以權益總額）為０﹒６％。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２０年７月，集團已更改名稱為「雅生活智慧城市服務股份有限公司 Ａ－Ｌｉｖｉｎｇ Ｓｍａｒｔ Ｃｉｔｙ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｃｏ﹒ Ｌｔｄ﹒」，前稱為「雅居樂雅生活服務股份有限公司 Ａ－Ｌｉｖｉｎｇ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｃｏ﹒ Ｌｔｄ﹒」。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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