03/05/2024 15:57
根據土地註冊處數據，4月份住宅物業成交急升115%至8551宗。由於相關數據滯後，部分3月份簽署的臨時買賣合約(PSAP) 要等到4月份才呈現。
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，觀察到投資者和非本地買家重新投入香港的住宅市場，現時境外主要集中來自內地居民。這得益於取消新住宅印花稅(NRSD)允許買家購買額外的單位而無需額外繳納印花稅，取消買家印花稅(BSD)，加上政府吸引非本地人才來香港的措施，刺激買家擁有自己物業的興趣。
展望後市，郭偉恩表示，發展商現時手持一手貨尾單位數量龐大，加上新的供應，預計發展商會繼續以優惠價格推售新盤。發展商成功去貨將減輕貨尾壓力，這有益於樓市健康發展。美國減息預期降溫將減弱樓市整體氣氛，預計5月的住宅物業成交量將保持活躍，但應該比4月份少。
《經濟通通訊社3日專訊》
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