25,388.35
-278.83
(-1.09%)
25,396
+34
(+0.13%)
高水8
9,150.49
-107.13
(-1.16%)
5,677.90
-65.10
(-1.13%)
2,817.70億
3,593.66
-12.07
(-0.335%)
4,127.16
-21.88
(-0.527%)
11,168.14
-24.92
(-0.223%)
2,222.26
-4.34
(-0.19%)
117,579.9900
-34.3200
(-0.029%)
歡迎回來

網頁已經閒置了一段時間,為確保不會錯過最新的內容。請重新載入頁面。立即重新載入

查看更多「香港好去處」精彩內容

09
八月
紅磡體育館|FWD富衛保險呈獻:BIG FOUR HAPPY TO SEE YOU ALL演唱會2025 紅磡體育館|FWD富衛保險呈獻:BIG FOUR HAPPY TO SEE YOU ALL演唱會2025
紅磡體育館|FWD富衛保險呈獻:BIG FOUR HAPPY TO SEE YOU ALL演唱會20...
推介度:
09/08/2025 - 11/08/2025
08
八月
香港演藝學院|滙豐160週年滙聚怪招《笨蕉大劇院》 香港演藝學院|滙豐160週年滙聚怪招《笨蕉大劇院》
香港演藝學院|滙豐160週年滙聚怪招《笨蕉大劇院》
推介度:
08/08/2025 - 18/09/2025

點解舊店做唔掂,新店做得掂

點解舊店做唔掂,新店做得掂

湯文亮
樓市亮話

  有學者以勝利者姿態講樓市,仲話樓市會繼續下跌四、五成,彷彿買樓的人是傻佬,仲譏笑物業投資者沒有學問,連經濟差都唔知道,生意失敗是理所當然。其實,不少物業投資者只是獲利回吐,從投資物業所獲得的利潤依然十分龐大,讀死書的學者未必了解。

 

  老實說,落井下石非英雄所為,不過就得到很多掌聲。現在是否經濟差就見仁見智,不少舖頭食肆生意仍然唔錯,尤其是新開的食肆,學者應該在這方面探討,點解舊店做唔掂,新店做得掂,學者唔係講一句經濟差就當分析。

 

新開的店舖沒有負債,經營壓力自然較小。(Envato)

 

  大班全線執笠,但Bakehouse崛起,仲愈開愈多,而且差不多每間分店都成為網紅店,當中除了出品之外,最主要大班是孭一筆債,Bakehouse就輕裝上陣。好似跑馬一樣,負磅太重,跑長途一定輸梗,做生意是跑長途,負磅太重,不如早日墮馬好過。經歷疫情的食肆或者零售店,就算捱得過,或多或少都欠了一筆錢,雖然政府提供中小企貸款,但唔係唔使還,那筆就是沉沒成本,如果沉沒成本太大,就算經濟形勢好轉,食肆有錢賺,最後仍然要執笠。這就是近日咁多舖頭執笠的原因,學者無理由唔知道這個原因。

 

  如果學者高瞻遠矚,在推出中小企貸款時就應該警告政府。中小企貸款雖然可能令商舖暫時不用執笠,但孭了一筆巨債,執笠是遲早的事,而且很難翻身,倒不如在疫情時執笠,十八年後又一條好漢,而且執笠可以令其他食肆生存。這是楢山節考精神,唔係咁多人會明白。

Add a comment ...Add a comment ...

Comment

暫無回應

最新
人氣
etnet TV
財經新聞
評論
專題透視
生活
DIVA
健康好人生
香港好去處