《經濟通通訊社17日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報153.67點，按周微跌0.01%。

　　楊明儀表示，美伊戰局未明，恒指大幅波動，影響CCL連升2周後出現高位整固，但本地樓市氣氛仍然向好，多個新盤銷情不俗，拆息下降並一度跌至1.95厘，銀行推出按揭優惠計劃，增強二手買家的入市意欲，故指數跌幅輕微，仍為2023年11月中後126周（近2年半）次高。第二季CCL目標156點水平，只要再升2.33點或1.52%便達到。

*CCL Mass按周微跌0.05%*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報154.76點，按周微跌0.05%，連升2周後高位橫行，仍為2023年10月初後131周（逾2年半）次高。CCL（中小型單位）報153.48點，按周升0.05%，連升3周共1.70%，創2023年10月中後130周（2年半）新高。CCL（大型單位）報154.64點，按周跌0.30%，終止5周連升，指數仍為2023年12月中後121周（近2年半）次高。

*四區樓價二升二跌*
　
　　四區樓價二升二跌。新界東CCL_Mass報166.08點，按周跌1.83%，結束5周連升，指數仍為2023年12月初後123周（近2年半）次高。港島CCL_Mass報154.91點，按周微跌0.08%，連升3周後回軟，指數仍為2023年11月中後126周（近2年半）次高。九龍CCL_Mass報152.71點，按周升0.47%，連升3周共1.79%，指數創2023年9月初後135周（逾2年半）新高。新界西CCL_Mass報140.34點，按周升0.61%，指數創2023年11月中後126周（近2年半）新高。
　
　　2026年計，CCL暫時累升6.63%，CCL Mass升6.60%，CCL（中小型單位）升6.49%，CCL（大型單位）升7.31%，港島升10.52%，九龍升5.51%，新界東升4.70%，新界西升5.73%。(kl)