01109 华润置地
实时 按盘价 升21.400 +0.600 (+2.885%)
集团简介
  - 集团是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,主要业务为物业发展、
    物业投资及管理、酒店经营、建造及装修的服务及其他业务。
  - 集团所持的土地储备大部分是用作住宅发展用途,是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2022年度,集团营业额下跌2﹒4%至2070﹒61亿元(人民币;下同),股东应占溢利下降
    13﹒3%至280﹒92亿元。年内,集团业务概况如下:
    (一)整体毛利减少5﹒1%至542﹒91亿元,毛利率下跌0﹒7个百分点至26﹒2%;扣除投资物业
       重估增值後的核心股东应占溢利为270亿元,增长1﹒5%;
    (二)销售已发展物业:营业额下跌4﹒2%至1761﹒62亿元,占总营业额85﹒1%,分类溢利减少
       4%至390﹒74亿元;结算面积下降16﹒5%至1233万平方米,结算毛利率为23%;
       1﹒年内,集团实现签约额3013﹒3亿元,实现签约面积1425万平方米,分别下降4﹒6%及
         18﹒8%;
       2﹒截至2022年12月31日,集团锁定已签未结算开发物业营业额2493亿元。其中,
         1632亿元将於2023年结算;
       3﹒年内,集团新增土地总计容建筑面积达1095万平方米。截至2022年12月31日,集团总
         土地储备面积6478万平方米,权益土地储备面积3902万平方米;
    (三)物业投资及管理:营业额下降1﹒5%至156﹒27亿元,分类溢利下跌12﹒1%至85﹒29亿
       元。截至2022年12月31日,集团在营投资物业总楼面面积共计987万平方米;
    (四)酒店经营:营业额减少11﹒1%至13﹒94亿元,分类亏损扩大14﹒3%至3﹒32亿元;
    (五)建筑、装修服务及其他:营业额上升28﹒4%至138﹒78亿元,分类溢利增长3﹒1倍至
       9﹒98亿元;
    (六)於2022年12月31日,集团的现金及银行结存为955﹒45亿元,银行及其他借贷额为
       1502﹒61亿元,另有优先票据及中期票据合共668﹒42亿元,净有息负债股东权益(包括少
       数股东权益)比率为38﹒8%。
公司事件簿2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2022年9月,集团建议分拆基础设施REIT於上海证券交易所上市。集团会向基础设施REIT转让位
    於上海的两项保障性租赁住房项目之全部权益,以及认购公募基金(即基础设施REIT架构内设立的公募基
    础设施证券投资基金)的34%权益。公募基金之预计募集金额为11﹒2亿元人民币。预期基础设施
    REIT不会作为集团附属公司入帐。
  - 2022年12月,集团以总代价124亿元人民币向华夏幸福(沪:600340)收购华御元(南京)房
    地产开发60%权益,以及华御江(武汉)房地产开发、华御汉(武汉)房地产开发及华御城(深圳)物业管
    理全部权益连债权。该等公司主要在中国从事物业开发及销售、物业投资及物业管理,并於南京市及武汉市持
    有合共三个物业项目。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
01/11/2019配售 / 发行200,000,000 普通股HKD 33.650--
股本
发行股数7,130,939,579
备注: 实时报价更新时间为 20/09/2024 12:29
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证券代号
公司名称(中/英/关键字)
行业