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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展及管理之业务（包括规划、设计、预算、领牌、合约招标及合约管理）、物业投资、文 化旅游及康养产业。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２４年９月止六个月，集团营业额增长１﹒９倍至１﹒２９亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩 大６﹒５倍至６﹒０１亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利上升１５﹒３％至１８２６万元，毛利率则减少２１﹒９个百分点至１４﹒１％； （二）物业发展及管理：营业额增长２﹒３倍至１﹒２２亿元，占总营业额９４﹒８％，分部亏损大幅扩大至 ６﹒４３亿元。截至２０２４年９月３０日，集团发展中物业主要为广泽兰亭二Ｂ期和广泽九溪红府二 期； （三）物业投资：营业额增长４﹒５％至６７４万元，分部亏损收窄９６﹒１％至９２万元； （四）於２０２４年９月３０日，集团之现金及银行存款之帐面值为１０１０万元，银行及其他借贷为 ２﹒４３亿元，资本负债比率（净债项除以经调整资本另加净债项）为１２８％（２０２４年３月３１ 日：８０％）。 － ２０２３∕２０２４年度，集团营业额减少７０﹒５％至１﹒１６亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录 得股东应占亏损１﹒９３亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下跌８２﹒４％至９８８万元，毛利率减少５﹒７个百分点至８﹒５％； （二）物业发展及管理：营业额下降７３﹒１％至１﹒０３亿元，占总营业额８８﹒６％，业绩转盈为亏，录 得分部亏损８９９７万元。截至２０２４年３月３１日，集团在建物业主要包括抚松物业项目、广泽兰 亭第二期和广泽九溪红府二期； （三）物业投资：营业额增长９﹒４％至１３２４万元，分部亏损扩大５﹒３％至６１６８万元； （四）於２０２４年３月３１日，集团之现金及银行存款之帐面值为５３６０万元，银行及其他借贷为 ６﹒５２亿元，资本负债比率（债务净额除以资本及债务净额）为８０％（２０２３年３月３１日： ７４％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年５月，集团以每股＄０﹒０５，发行５０﹒６亿股（占经扩大後已发行股本４１﹒２６％）予董事 崔民东，将２﹒３亿元贷款资本化。完成後，崔民东将持有集团４１﹒２７％权益，故崔民东及主席崔薪瞳（ 为崔民东之女儿）合共持有集团权益增至５９﹒４５％，并将申请清洗豁免。１０月，集团认为债务重组及贷 款资本化的目的可能无法及时实现，故决定终止贷款资本化协议及债务重组。 － ２０２４年１０月，集团以１元人民币出售吉林省广泽旅游开发１００％股权，该公司主要业务为旅游资讯谘 询、旅游产品研发及旅游项目管理，并持有位於吉林省白山市抚松县拥有文化旅游物业项目，占地面积为 ６６﹒９万平方米，而总建筑面积为６７﹒６万平方米，供住宅及商业（包括酒店）用途。预期出售事项录得 １﹒５亿元人民币亏损。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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