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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业开发及投资业务。 － 集团主要提供住宅物业，亦会发展商业物业及营运酒店。 － 集团会将所有房地产开发项目的建设施工（地基基础、主体建设、设备安装）分包给第三方建设总承包商。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额下跌３５﹒１％至４５﹒５８亿元（人民币；下同），股东应占亏 损扩大２﹒３倍至８﹒１７亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少４５﹒７％至５﹒３４亿元，毛利率下降２﹒３个百分点至１１﹒７％； （二）物业开发：营业额下跌３５﹒３％至４４﹒９４亿元，占总营业额９８﹒６％，业绩转盈为亏，录得分 部亏损８６４７万元。期内，合约销售金额下降６４﹒５％至２１﹒２１亿元，合约销售总建筑面积减 少６１﹒７％至３０万平方米。於２０２４年６月３０日，集团拥有土地储备总建筑面积为８９９﹒９ 万平方米； （三）商业物业投资及经营：营业额减少２９﹒４％至３９５６万元，业绩转盈为亏，录得分部亏损２﹒４１ 亿元。於２０２４年６月３０日，集团拥有８个投资物业，可租赁总建筑面积为２９﹒１万平方米； （四）酒店经营：营业额下降３﹒３％至２４３５万元，分部溢利减少１﹒４％至１９５３万元； （五）於２０２４年６月３０日，集团之现金及银行结余为１８﹒０３亿元，债务总额（包括计息银行及其他 借款、优先票据和租赁负债）为５４﹒８５亿元。净资本负债比率（借款总额（包括计息银行及其他借 款）减现金及银行结余再除以权益总额）为２１３％（２０２３年１２月３１日：１９３％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１１月，集团业务发展策略为持续提高市场占有率及进军新市场，当中拟专注於二线及主要三线 城市，除继续巩固於中国西南部的市场地位，亦拟继续提高於其他地区（如华东地区）的投资，并进一步完善 产品设计及产品组合。 － ２０２０年１２月，集团发售新股上市，估计集资净额１４﹒６９亿港元，拟用作以下用途： （一）约８﹒８２亿元（占６０％）用於现有项目； （二）约２﹒９４亿元（占２０％）用於未来项目； （三）约１﹒４７亿元（占１０％）用於偿还借款；及 （四）约１﹒４７亿元（占１０％）用於营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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