集团简介 | |||||||||||||||
- 集团主要於中国提供物业管理服务及增值服务,亦提供金融服务(如小额贷款)、公寓租赁服务以及软件开发 及技术维护服务。 - 物业管理服务主要包括环境服务、安保服务、设施设备运维服务、物业综合服务、礼宾服务、停车场管理服务 、清洁和园艺服务,以及客户服务。 - 增值服务主要包括资产服务(如前期物业顾问谘询服务、二手物业租售代理服务、轻资产物业运、空间运营服 务、销售协助服务、拎包入住服务及会所运营服务等)、企业服务(如企业行政管理与雇员福利支持服务), 以及特定增值服务(如专项工程改造服务、办公室等场所的专项清洁服务、销售协助服务及拎包入住服务等) 。 - 集团在管物业组合涵盖商务物业(包括写字楼及商业综合体、企业大楼及办公与研发园区)、公共与工业物业 (包括政府物业、教育物业、医疗物业、仓储及物流中心及工业园区),以及住宅物业(包括住宅小区及公寓 )。 | |||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2023年度,集团营业额上升11﹒3%至39﹒27亿元(人民币;下同),股东应占溢利下跌25%至 3﹒03亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利减少11﹒6%至7﹒47亿元,毛利率下降4﹒9个百分点至19%; (二)物业管理服务:营业额上升12%至39﹒01亿元,占总营业额99﹒3%,分部利润下跌24%至 4﹒4亿元。其中基础物业管理服务之收益上升14﹒4%至32﹒21亿元,增值服务之收益上升 1﹒6%至6﹒79亿元; (三)金融服务:营业额下跌47﹒2%至1887万元,业绩转盈为亏,录得分部亏损192万元; (四)於2023年12月31日,集团的合约面积为7670万平方米,增长9﹒5%;在管面积6407 万平方米,增加19﹒2%; (五)於2023年12月31日,集团之现金及现金等价物为21﹒57亿元,银行及其他借款为2200 万元,另有租赁负债1869万元。资产负债率(按负债总额除以资产总额计算)为29﹒7%( 2022年12月31日:28﹒4%)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2021年4月,集团以2﹒25亿元人民币收购北京市环球财富物业管理75%权益,其主要於北京从事商 业物业管理服务业务。2024年12月,由於相关条件未能达成,集团不会向卖方支付4500万元人民币 之第三期代价。 - 2021年11月,集团以3﹒05亿元人民币出售深圳市卓投小额贷款全部权益,预期录得出售收益 26﹒5万元人民币。该公司主要在中国从事小额贷款业务。2022年12月,由於未能自中国小额信贷行 业的主管机构获得必要批准,集团与卖方终止出售事项。 - 2021年12月,集团以3﹒5亿元人民币出售深圳市卓越运营管理全部权益,其为中国的物业管理公司。 预期出售事项带来230万元人民币税前收益。 | |||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||
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股本 |
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