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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额减少３６％至１３３﹒１３亿元（人民币；下同），股东应占亏损 收窄７０﹒７％至５３﹒８２亿元。期内，集团业务概况如下： （一）业绩由毛损转为毛利，录得毛利２﹒９７亿元，毛利率为２﹒２％； （二）物业发展：营业额减少４１％至１０３亿元；期内，交付可售楼面面积下降３８％至７５﹒５万平方米 ；不包括车位销售，平均入帐销售价格下跌５﹒７％至每平方米１５﹐０００元； １﹒北京：营业额下跌４９﹒２％至９﹒７５亿元，经营亏损收窄３６﹒１％至２﹒２４亿元； ２﹒环渤海：营业额下降５７﹒３％至１８﹒２３亿元，经营溢利下跌９５﹒４％至１２５４万元； ３﹒华东：营业额增加６２﹒４％至３９﹒３９亿元，经营亏损收窄９８﹒３％至２２８２万元； ４﹒华南：营业额减少３１﹒４％至１５﹒０５亿元，经营亏损收窄３﹒３％至１﹒２７亿元； ５﹒华中：营业额下降７６﹒３％至１３﹒５８亿元，业绩转亏为盈，录得经营溢利６２５５万元； ６﹒华西：营业额下跌１１％至７亿元，经营亏损收窄３９﹒４％至１﹒３５亿元； ７﹒期内，集团协议销售总额减少４９％至１８３﹒３亿元，协议销售楼面面积下跌４５％至 １５１﹒４万平方米。不包括车位销售，平均销售价格下降９％至每平方米１３﹐４００元； ８﹒於２０２４年６月３０日，集团土地储备为３４１４万平方米，应占权益部分为１７９８万平方米 ；平均土地成本为６４００元； （三）物业投资：营业额下跌８％至１﹒８１亿元，经营溢利则增加１８﹒５％至１﹒０２亿元； （四）物业管理：营业额减少５﹒４％至１３﹒６１亿元，经营溢利下跌７７﹒１％至５６４２万元； （五）所有其他分部：营业额下降２０﹒６％至１４﹒７１亿元，经营亏损收窄９７﹒６％至２﹒５６亿元； （六）於２０２４年６月３０日，集团之现金资源总额为４７﹒０９亿元，总贷款为９６６﹒６９亿元。流动 比率为１﹒０２倍，净借贷比率（即贷款总额减去现金资源总额再除以权益总额）为６５０％（ ２０２３年１２月３１日：４３８％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年２月，集团以１５﹒８４亿元人民币收购位於山东省济南市北湖核心区四幅土地的全部股权连贷款 ，该等土地总占地面积为１３﹒７５万平方米，总建筑面积约为５３﹒４６万平方米，作住宅及商业用途。 － ２０２３年７月，集团以６﹒２６亿元人民币向远洋服务（０６６７７）（集团持有其６７﹒５７％权益）出 售一篮子物业资产，而代价将与应收款项全数抵销。该等资产包括位於北京、环渤域及华东区域的４９６１个 车位，以及位於环渤海及华西区域的１６８项商用物业，总建筑面积合共约１﹒２９万平方米。预期出售事项 不会录得盈亏。 |
| 股本 |
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