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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事住宅物业发展及投资，专注於长三角地区。 |
| 业绩表现2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 |
| － ２０２１年度，集团营业额减少１８﹒１％至８７﹒４７亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降 ２２﹒５％至１﹒４２亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增加３０﹒１％至１５﹒０６亿元，毛利率上升６﹒４个百分点至１７﹒２％； （二）物业销售：营业额减少１９﹒１％至８５﹒６４亿元。年内，已交付总建筑面积增加２８﹒４％至 ７５﹒３万平方米，已确认平均售价为每平方米１１﹐３７０元，较去年同期减少３７％。於２０２１ 年１２月３１日，集团的土地储备总建筑面积估计约７２５万平方米，其中集团应占权益的土地储备面 积约４７１万平方米； （三）项目管理：营业额增加２﹒１倍至９５２３万元； （四）酒店经营：营业额下降３０﹒９％至２７８６万元； （五）租金收入：营业额增长２﹒２倍至５１８１万元。於２０２１年１２月３１日，集团拥有７项投资物业 ，总建筑面积为３３﹒５万平方米。集团已开始出租３项投资物业，总建筑面积为１６﹒８万平方米； （六）会展业务：营业额上升１﹒９倍至８２３万元； （七）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为１４﹒２８亿元，借款总额（包括计息银行贷 款及其他借款）为１１８﹒２５亿元。流动比率为１﹒２倍（２０２０年１２月３１日：１﹒２倍）， 净资本负债比率（按计息银行借款净额减及现金及现金等价物，受限制制现金及已抵押存款除以总权益 计算）为１７４﹒４％（２０２０年１２月３１日：１５１％）。 |
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － 於２０１９年２月，集团业务发展策略为继续侧重於开发及销售住宅物业，并计划自２０１９年起进入长三角 地区的其他城市，如扬州及常州，以拓展业务。 － ２０１９年３月，集团发售新股上市，估计集资净额８﹒４亿港元，拟用作以下用途： （一）约５﹒０４亿港元（占６０％）用於开发物业项目； （二）约２﹒５２亿港元（占３０％）用於偿还借款； （三）约８４０３万港元（占１０％）用於营运资金。 － ２０１９年７月，集团持５０％权益之南京至君房地产开发以２５﹒１亿元人民币投得位於南京市玄武区之商 住用地，总地盘面积５７﹐９７５平方米，包括地上３８﹐２８５平方米及地下２７６０平方米，集团资本承 担额为１２﹒５５亿元人民币；８月，集团以２﹒５亿元人民币出售南京至君房地产开发２５％权益，完成後 ，集团持有该公司权益减至２５％，资本承担额则减至７﹒１４亿元人民币；９月，土地收购的代价估计为 ２８﹒５６亿元人民币，超出注册资本的部分将由集团及另一股东按相同比例以股东贷款之方式支付，故集团 的资本承担额增至１４﹒７８亿元人民币。 － 同月，集团与独立第三方临安屹翔及管理人签订投资重整协议，以２５﹒３亿元人民币收购１９间财困公司， 其中集团将以１亿元人民币向临安屹翔出售１７间财困公司全部权益连不良资产，由其向管理人支付。集团将 以２４﹒３亿元人民币收购浙江临安中都置业及湖畔大酒店全部权益。浙江临安中都置业持有６个位於杭州市 临安区之商住物业发展项目，总建筑面积为６２﹒９６万平方米；湖畔大酒店则主要经营杭州中都青山湖畔大 酒店（设有２４２间客房）及临安畔童话酒店业务开发及管理。 － ２０１９年１２月，集团以４﹒３１亿元人民币收购徐州铜顺房地产开发全部权益，其持有位於江苏省徐州市 铜山区之住宅用地，占地面积为５８﹐３２１平方米。 |
| 股本 |
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