集团简介 | ||||||||||||||||||||
- 集团主要在中国从事提供物业管理服务、增值服务、交付前及谘询服务,以及物业工程服务。 - 物业管理服务包括清洁及卫生、安保、园艺及设施维护服务,当中部分服务乃透过分包商提供。 - 增值服务包括公用事业费支付服务、公用区域资源管理、家居生活服务、物业清洁及物业交付服务。 - 集团向物业开发商提供交付前及谘询服务,当中交付前服务包括协销服务(如案场管理服务)及案场「暖场」 服务,而谘询服务则包括提供有关项目规划、设计管理及建筑管理的建议以及转介与管理服务。 - 物业工程服务含提供消防、智能化施工、园林绿化景观施工、项目建设阶段的智慧社区规划施工和建设等服务 以及围绕存量项目开展的电梯加装、外立面改造和其他更新改造工程施工及服务等 - 集团的客户主要包括控股股东鑫苑地产控股(於纽约证券交易所上市),以及第三方物业开发商、业主与住户 。 | ||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 2021年度,集团营业额上升17﹒8%至7﹒7亿元(人民币;下同),股东应占溢利下跌6﹒5%至 1﹒23亿元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利增长3﹒3%至2﹒66亿元,毛利率减少4﹒9个百分点至34﹒6%; (二)物业管理服务:营业额上升17﹒4%至4﹒46亿元,占总营业额57﹒9%,毛利下降4﹒7%至 1﹒04亿元,毛利率下降5﹒4个百分点至23﹒4%。於2021年12月31日,集团物业管理 服务的合约建筑面积为6304万平方米,较去年增长18﹒9%; (三)增值服务:营业额上升12﹒4%至1﹒48亿元,占总营业额19﹒3%,毛利增加14﹒4%至 1﹒02亿元,毛利率增加1﹒2个百分点至68﹒8%; (四)交付前及谘询服务:营业额增长23﹒9%至1﹒76亿元,毛利增加1﹒3%至5974万元,毛利 率减少7﹒6个百分点至34%; (五)於2021年12月31日,集团之现金及现金等价物为3﹒22亿元,另有租赁负债209万元。 | ||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 於2019年9月,集团业务发展策略概述如下: (一)计划进一步多样化增值服务类别,如拟透过委任分包商提供养老、幼托及零售服务,亦拟扩大提供予物 业开发商的服务范围,如拟在物业开发阶段开始提供园艺服务及智能家居安装服务; (二)升级及开发自有信息技术及智能系统,当中计划引进智能门锁系统、面部识别系统、智能停车场管理系 统、智能消防系统、其他检测系统及建筑管理系统; (三)计划收购及投资其他物业管理公司,以提升服务质量及增加市场份额。 - 2019年10月,集团发售新股上市,估计集资净额2﹒2亿港元,拟用作以下用途: (一)约1﹒32亿港元(占60%)用於扩展物业管理服务,及寻求战略收购与投资机会; (二)约3300万港元(占15%)用於拓展增值服务类型; (三)约3300万港元(占15%)用於升级及发展自有信息技术及智能系统;及 (四)约2210万港元(占10%)用於营运资金。 | ||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||
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股本 |
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