集团简介 | ||||||||||||||||||||
- 集团主要在中国从事提供物业管理服务、增值服务、交付前及谘询服务,以及物业工程服务。 - 物业管理服务包括清洁及卫生、安保、园艺及设施维护服务,当中部分服务乃透过分包商提供。 - 增值服务包括公用事业费支付服务、公用区域资源管理、家居生活服务、物业清洁及物业交付服务。 - 集团向物业开发商提供交付前及谘询服务,当中交付前服务包括协销服务(如案场管理服务)及案场「暖场」 服务,而谘询服务则包括提供有关项目规划、设计管理及建筑管理的建议以及转介与管理服务。 - 物业工程服务含提供消防、智能化施工、园林绿化景观施工、项目建设阶段的智慧社区规划施工和建设等服务 以及围绕存量项目开展的电梯加装、外立面改造和其他更新改造工程施工及服务等 - 集团的客户主要包括控股股东鑫苑地产控股(於纽约证券交易所上市),以及第三方物业开发商、业主与住户 。 | ||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 2022年度,集团营业额下降10﹒9%至6﹒86亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东应占 亏损3﹒34亿元。年内,集团业务概况如下: (一)核数师对集团能否取得融资的审核凭证有限,或影响持续基准经营情况,故对集团财政报告不发表意见 ; (二)整体毛利下跌13﹒8%至2﹒29亿元,毛利率减少1﹒2个百分点至33﹒4%;整体毛利下跌 13﹒8%至2﹒29亿元,毛利率减少1﹒2个百分点至33﹒4%; (三)物业管理服务:营业额上升11﹒3%至4﹒96亿元,占总营业额72﹒3%,毛利增长42﹒6% 至1﹒49亿元,毛利率增加6﹒5个百分点至29﹒9%。於2022年12月31日,集团物业管 理服务的合约建筑面积为5071万平方米,较去年下降19﹒6%; (四)增值服务:营业额下跌27﹒5%至1﹒08亿元,占总营业额15﹒7%,毛利下降40%至 6133万元,毛利率减少11﹒8个百分点至57%; (五)交付前及谘询服务:营业额下降53﹒1%至8250万元,毛利下跌67﹒7%至1932万元,毛 利率减少10﹒6个百分点至23﹒4%; (六)於2022年12月31日,集团之现金及现金等价物为2﹒58亿元,另有租赁负债398万元。 | ||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 於2019年9月,集团业务发展策略概述如下: (一)计划进一步多样化增值服务类别,如拟透过委任分包商提供养老、幼托及零售服务,亦拟扩大提供予物 业开发商的服务范围,如拟在物业开发阶段开始提供园艺服务及智能家居安装服务; (二)升级及开发自有信息技术及智能系统,当中计划引进智能门锁系统、面部识别系统、智能停车场管理系 统、智能消防系统、其他检测系统及建筑管理系统; (三)计划收购及投资其他物业管理公司,以提升服务质量及增加市场份额。 - 2019年10月,集团发售新股上市,估计集资净额2﹒2亿港元,拟用作以下用途: (一)约1﹒32亿港元(占60%)用於扩展物业管理服务,及寻求战略收购与投资机会; (二)约3300万港元(占15%)用於拓展增值服务类型; (三)约3300万港元(占15%)用於升级及发展自有信息技术及智能系统;及 (四)约2210万港元(占10%)用於营运资金。 | ||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||
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股本 |
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