集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
- 集团的主要业务为证券买卖及投资、物业投资及管理、酒店业务,以及於中国的物业发展业务。 | |||||||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||
- 2020年度,集团营业额下降9﹒2%至80﹒69亿元(人民币;下同),股东应占溢利下跌32%至 7﹒83亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利减少23﹒6%至17﹒46亿元,毛利率下降4﹒1个百分点至21﹒6%; (二)於中国之物业发展:营业额下降10﹒4%至78﹒77亿元,占总营业额97﹒6%,分部溢利下跌 45﹒8%至10﹒33亿元; (三)於中国之项目管理及销售服务:营业额为1﹒24亿元,分部溢利为1﹒18亿元; (四)於美国对AHR进行之物业投资及管理以及向GMR提供之物业管理:营业额减少26﹒5%至 4407万元,分部溢利则增长5﹒2倍至1﹒12亿元; (五)AHR以外之物业投资:营业额下跌21﹒3%至971万元,业绩转盈为亏,录得分部亏损2729 万元; (六)证券买卖及投资:营业额下降7﹒9%至1460万元,分部溢利下跌93﹒8%至793万元; (七)於2020年12月31日,集团之现金及银行结余总额(包括已抵押按金及受限制银行结余)为 42﹒26亿元,借贷总额为276﹒12亿元。流动比率为1﹒3倍(2019年:1﹒5倍),资 产负债比率(借贷总额减现金及现金等值项目、受限制银行结余及已抵押按金相对资产总值之比率)为 34﹒8%(2019年:46%)。 | |||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||
- 2019年1月,集团以6﹒73亿元人民币投得位於河南省郑州市之住宅用地,占地面积为51﹐395平 方米,许可容积率介乎1﹒1至2﹒5。 — 同月,集团以2﹒17亿元人民币投得位於河南省郑州市之商业用地,占地面积为93﹐643平方米,许可 容积率不高於2﹒5。 - 同月,集团以5000万元人民币向控股股东Haung Yanping收购河南鑫融置业全部权益,其主 要从事房地产开发,并拥有位於河南省郑州市之商业用地,总占地面积为13﹐442平方米,容可容积率为 7﹒99。 - 2019年5月,集团以每股$0﹒38向控股股东Haung Yanping发行41﹒18亿股集团股 份,占其经扩大後已发行股本40%。完成後,Haung Yanping持有集团权益由57﹒95%增 至74﹒77%。 - 同月,集团以7﹒47亿元人民币投得两幅位於河南郑州的土地,总占地面积共7﹒4万平方米,许可容积率 介乎1﹒1至2﹒5,作住宅及地下交通服务用途。 - 2019年7月,集团以2﹒52亿元人民币投得位於河南省登封市的住宅用地,总占地面积5﹒4万平方米 ,许可容积率介乎1﹒1至2﹒3。 - 同月,集团已更改名称为「正商实业有限公司 Zensun Enterprises Ltd﹒」,前称 为「正恒国际控股有限公司 ZH International Holdings Ltd﹒」。 | |||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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