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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团於１９９５年成立，是广州领先的大型房地产开发公司之一，专注於高质素物业的开发、销售和管理，主 要目标客户为中、高收入人士。 － 物业项目涵盖中高端住宅、豪华别墅、洋房、服务式公寓、超甲级写字楼、五星级酒店、高级购物中心等各种 类别。集团业务亦由传统物业开发及销售，扩展至资产经营及物业管理等发展领域；并形成以广州为中心的华 南区域、苏州为中心的华东区域、成都为中心的西南区域、北京为中心的环渤海区域之发展战略布局。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团持续经营业务之营业额下跌１９﹒８％至２３８﹒４５亿元（人民币；下同），股东应占 溢利下降６３﹒７％至２４﹒２１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少４６﹒１％至５０﹒４６亿元，毛利率下降１０﹒３个百分点至２１﹒２％； （二）物业开发：营业额下跌２２﹒１％至２２１﹒９２亿元，占总营业额９３﹒１％，分部溢利下降 ５６﹒６％至４２﹒５５亿元； １﹒年内，集团已交付总建筑面积减少２５﹒８％至１５９﹒９万平方米，平均销售价格上升５％至每 平方米１３﹐８８２元； ２﹒於２０２１年１２月３１日，集团旗下共拥有１７８个项目，分布於中国内地及香港共４４个城市 ，拥有土地储备共计权益建筑面积１５５２万平方米，总建筑面积２１７４万平方米，权益比为 ７１％； （三）物业投资：营业额上升１９﹒５％至９﹒５７亿元，分部溢利则下跌９２﹒２％至７８４４万元； （四）酒店营运：营业额增加５３﹒１％至６﹒９６亿元，分部溢利增长５５﹒３％至１﹒３７亿元； （五）於２０２１年１２月３１日，集团的现金及银行结余的帐面金额为２９４﹒４８亿元，银行及其他借贷 为７６７﹒１８亿元，另有租赁负债１４﹒３７亿元，负债比率（按借贷净额除以权益总额计算）为 ７９﹒２％（２０２０年１２月３１日：６１﹒７％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年８月，集团分别以５﹒１７亿元人民币、３﹒７８亿元人民币及１１﹒７７亿元人民币向绿城中国 （０３９００）出售位於苏州市朗月滨河雅苑项目全部５０％股权、苏州市明月滨河项目全部５１％股权及杭 州市春来晓园项目全部５０％股权。预出售事项录得３６０万元人民币收益。朗月滨河雅苑项目总建筑面积约 为１３﹒７万平方米；明月滨河项目总建筑面积约为１３万平方米；杭州春来晓园项目总建筑面积约为 １９﹒３万平方米，该等项目均为住宅项目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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