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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理、酒店及餐饮业务、戏院、百货店及文化中心业务、水路客货运 业务，以及健康业务等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额增加１６﹒１％至５５７﹒７亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升 １８﹒６％至５４﹒４７亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增长１５％至１５９﹒０７亿元，毛利率则下跌０﹒３个百分点至２８﹒５％； （二）物业发展：营业额上升１６﹒８％至５１１﹒９４亿元，占总营业额９１﹒８％，分部溢利增加 ３２﹒１％至１２４﹒３８亿元； １﹒年内，集团的合约销售增长２１﹒３％至１０６８﹒９６亿元，已售总建筑面积增长３２﹒８％至 ６１６﹒５万平方米； ２﹒年内，集团发展中项目共有１０５个，建筑面积合共为１６４４万平方米； ３﹒於２０２０年１２月３１日，集团总土地储备为２８７５万平方米，其中５５％的土地储备位於粤 港澳大湾区内； （三）物业投资：营业额增加１９﹒３％至５﹒４４亿元，分部溢利增长７倍至６﹒７４亿元。於２０２０年 １２月３１日，集团持有１９个投资物业项目，总建筑面积为１３３万平方米，其中有总建筑面积５４ 万平方米的完工投资物业用作租赁用途； （四）物业管理：营业额增长４７﹒９％至１３﹒４９亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损１７３０万元。於 ２０２０年１２月３１日，集团管理总建筑面积５７５０万平方米； （五）酒店及餐饮：营业额减少４﹒９％至２﹒６３亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利２﹒２９亿元； （六）剧院、百货店及文化中心：营业额下跌７６﹒２％至１﹒５８亿元，分部亏损扩大３２﹒２％至６﹒２ 亿元； （七）水路客货运：营业额下跌５１﹒２％至４﹒２４亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损４７０３万元； （八）健康：营业额增长１﹒２倍至４﹒９１亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利２６８７万元； （九）其他：营业额上升７４﹒７％至１３﹒４６亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利６﹒２５亿元； （十）於２０２０年１２月３１日，集团的现金及银行存款为４７１﹒１３亿元，总借款为１２１４﹒７１亿 元。流动比率为１﹒８倍（２０１９年１２月３１日：１﹒５倍），杠杆比率（即负债净额（总借款扣 除现金及银行结余、长期及短期银行存款及受限制现金）与资产总值比率）为２４％（２０１９年１２ 月３１日：２９﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年１１月，集团宣布就未偿还本金总额约１２２﹒７亿美元债务进行重组，重组涉及向计划债权人分 派重组代价，包括六档优先票据及八档本金额最多为６８﹒９２亿美元之强制可转换债券（转换後将占经扩大 後已发行股本约５８﹒８１％），并须向债权人小组成员支付若干费用，其中一部分工作费用透过以每股 ０﹒１港元，发行２１亿股（占经扩大後已发行股本约９﹒４９％）支付。於２０２４年６月３０日，集团之 银行及其他借款本金额为１３５０﹒７８亿元人民币，经扣除将予解除及免除的债务本金额约８１９﹒５２亿 元人民币後，预期余下债务本金额将约为５３１﹒２６亿元人民币。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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