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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业投资及发展、经纪服务、证券投资、放债及化妆品分销与贸易业务。 － 集团业务分类如下： （１）物业发展及买卖：物业发展及买卖物业销售； （２）物业租赁：分为零售及非零售物业租赁；主要投资物业包括位於铜锣湾地带、湾仔夏悫大厦及新界栢狮 电子大厦等； （３）通过损益以反映公平值之上市投资及财资产品：於持作买卖之上市证券投资、场外交易及结构性产品； （４）非上市投资、投资控股及经纪服务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集团营业额下跌５７﹒３％至１３亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损３５﹒１５亿元。 年内业务概况如下： （一）年内，集团录得投资物业之公平值变动亏损１３﹒７７亿元。如撇除主要非现金项目亏损净额 １３﹒９６亿元，集团核心溢利下跌４﹒９％至２１﹒１９亿元；整体毛利减少６５﹒６％至 １０﹒１７亿元，毛利率下跌１９﹒１个百分点至７８﹒３％；。收入下降主要由於来自恒大股份之股 息收入减少所致； （二）物业发展：录得营业额２﹒３６亿元，分部溢利为１７８０万元； （三）物业租赁：租金收入总额下降１２﹒３％至３﹒２７亿元； １﹒零售：营业额增长７﹒２％至７６５４万元，分部溢利上升４﹒１％至６３０４万元； ２﹒非零售：营业额下降１７％至２﹒５１亿元，分部溢利减少１２﹒７％至２﹒２８亿元； （四）通过其他全面收益以反映公平值之上市股本投资：营业额下跌９２％至１﹒５７亿元，分部溢利减少 ９２％至１﹒５７亿元； （五）通过损益以反映公平值之投资及财资产品：营业额下降１８％至５﹒１１亿元，业绩转盈为亏，录得分 部亏损２１﹒３８亿元； （六）非上市投资、投资控股及经纪服务：营业额下跌４８﹒６％至６３３万元，分部溢利上升４９﹒８％至 ２０４４万元； （七）於２０２１年１２月３１日，集团之定期存款、银行结余及现金为２４﹒８亿元，银行借贷为 ５４﹒５６亿元及租赁负债５９７０万元，债务总额与股本权益比率（包括租赁负债）为３８﹒３％（ ２０２０年：２５﹒７％），而债务净额与股本权益比率（包括租赁负债）为１９﹒２％（２０２０年 ：１９％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年１月，集团以不超过３﹒６亿元增持隆裕（香港）４９％权益至全资持有，其主要从事物业投资， 并拥有位於荃湾马角街１４至１８号之荃湾市地段１２８号及其上盖建筑物。 － 同月，集团以最多８０亿元出售待售债务证券予董事兼主要股东陈凯韵，当中包括由中国恒大（０３３３３） 及其附属公司、佳兆业集团（０１６３８）、融创中国（０１９１８）、中梁控股（０２７７２）、瑞银集 团、德意志银行、法国兴业银行、苏格兰皇家银行、Ｄｉａｍｏｎｄ １ Ｆｉｎａｎｃｅ Ｃｏｒｐ╱ Ｄｉａｍｏｎｄ ２ Ｆｉｎａｎｃｅ Ｃｏｒｐ、巴克莱银行、骏懋银行集团、渣打集团及汇丰控股 （００００５）发行的票据。预期出售事项带来１﹒９５亿元收益。 |
| 股本 |
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