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| 集团简介 |
| － 集团是丽新集团成员之一，於１９９７年１１月在港交所上市，主要在中国从事物业发展、物业投资，以及发 展、经营及投资文化、休闲娱乐及相关设施。 － 集团业务分部如下： （１）物业发展分部：指於中国内地从事物业发展；及 （２）物业投资分部：指投资於中国内地具租金升值潜力之酒店式服务公寓、商业及办公楼大厦、提供楼宇管 理服务，以及投资及经营文化、休闲娱乐及相关设施。 － 集团的物业租赁组合分布於上海、广州、中山及横琴，包括上海丽丰天际中心、广州丽丰国际中心、上海香港 广场、上海五月花生活广场、上海凯欣豪园、广州五月花商业广场、广州富邦广场、广州丽丰中心、中山棕榈 彩虹花园及横琴创新方第一期。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至２０２６年１月止六个月，集团营业额上升４３﹒２％至９﹒２７亿元，股东应占亏损扩大１﹒３倍至 ３﹒８４亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少７３﹒１％至８８８５万元，毛利率下降４１﹒５个百分点至９﹒６％； （二）物业发展：营业额增长２﹒２倍至４﹒２５亿元，占总营业额４５﹒９％，业绩转盈为亏，录得分部亏 损２亿元。期内，集团已确认销售增加主要归因於成功出售横琴创新方第二期两幢住房大楼（Ｔ１及 Ｔ３），其中一幢大楼（Ｔ１）的收入已於回顾期间内确认。於２０２６年１月３１日，集团之已签约 但尚未确认之销售额为５﹒５８亿元； （三）物业投资：营业额减少１﹒９％至３﹒５９亿元，占总营业额３８﹒７％，分部溢利下降１５﹒５％至 １﹒４３亿元。於２０２６年１月３１日，集团物业组合之总建筑面积（不包括停车位及配套设施）为 ８９８﹒３万平方尺，另有７４５９个停车位； （四）酒店及酒店式服务公寓营运：营业额减少４﹒２％至１﹒４１亿元，占总营业额１５﹒２％，分部溢利 则增长６６﹒２％至２５７５万元； （五）主题公园营运：营业额下降４１％至２０４万元，分部亏损收窄１６﹒５％至１３２８万元； （六）於２０２６年１月３１日，集团持有现金及银行结余总额为１８﹒０４亿元，借款总额为１０４﹒８３ 亿元；资本负债比率，即净负债（借款总额减去现金及银行结余）对股东应占资产净值为７２％（ ２０２５年７月３１日：７０％）。 |
| 股本 |
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