集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团是一家多元化的物业发展公司,旗下物业组合包括商场╱商舖、写字楼、住宅、服务式寓所、工业╱写字 楼、以及停车场物业等。集团的基本重点是在营运的城市购入最佳的土地,并作出高品质的设计和高质量的物 业,物业项目遍及上海、渖阳、济南、无鍚及天津多地。 - 集团的长远目标是扩展中国内地业务,并同时在香港本土继续投资,成为两地市场内最优质的地产发展商。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集团营业额下跌5﹒9%至88﹒52亿元,股东应占溢利下降23﹒6%至61﹒72亿元 。年内业务概况如下: (一)股东应占基本纯利增加9﹒3%至44﹒74亿元; (二)物业租赁:营业额上升4﹒6%至85﹒56亿元,除税前溢利增加4﹒4%至63﹒25亿元; 1﹒中国内地:营业额上升7﹒1%至45﹒44亿元,除税前溢利增加7﹒3%至29﹒38亿元。 平均边际利润率为65%。年内,集团在中国内地的9个商场的总收入增加14%至人民币 31﹒29亿元,在内地办公楼组合的租金收入增加3%至人民币8﹒45亿元; 2﹒香港:营业额上升1﹒9%至40﹒12亿元,除税前溢利增加2%至33﹒87亿元。整体租赁 边际利润率维持於84%。年内,香港商铺组合的收入上升2﹒1%至23﹒74亿元,出租率达 98%;办公楼及工业∕办公楼的收入增长2﹒3%至13﹒15亿元,出租率为93%;住宅及 服务式寓所的收入下降0﹒6%至3﹒23亿元,出租率为74%; (三)物业销售:营业额下跌75﹒9%至2﹒96亿元,除税前溢利下降78﹒7%至1﹒62亿元; 1﹒中国内地:并无录得营业额,除税前亏损为200万元; 2﹒香港:营业额下降75﹒9%至2﹒96亿元,除税前溢利下跌78﹒5%至1﹒64亿元; 3﹒年内,集团出售一间位於蓝塘道23-39号的大宅,边际利润率为55%; (四)於2019年12月31日,集团之现金及银行存款结余总额为33﹒06亿元,债项总额为 296﹒73亿元。债项股权比率为20﹒1%(2018年12月31日:19%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年4月,集团与母公司恒隆集团(00010)成立合营公司以发展位於香港电器道之若干土地,并 分占66﹒77%及33﹒33%权益。其中集团及恒隆集团将分别以12﹒04亿元及6﹒01亿元转让该 等土地予合营公司,代价由集团及恒隆集团按持股比例向合营公司提供之股东贷款支付。该等土地将重新发展 为占总楼面面积10﹒5万平方尺的商业及办公楼,预计所需资金总额为25﹒6亿元,将由集团及恒隆集团 按持股比例支付或提供担保。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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