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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 基金目标：投资於商用物业组合。 － 基金管理人为泓富资产管理有限公司，为ＥＳＲ Ｇｒｏｕｐ Ｌｉｍｉｔｅｄ之全资附属公司，负责集团之 投资及融资策略、该等物业之资产提升、收购及出售政策，以及该等物业之整体管理。 － 受托人为汇丰机构信托服务（亚洲）有限公司。 － 分派政策：将於每个财政年度向基金单位持有人分派相等於泓富产业信托年度可供分派收入１００％之款项。 根据信托契约，泓富产业信托在任何情况下均须确保，於每个财政年度分派予基金单位持有人之款项不得少於 泓富产业信托年度可供分派收入之９０％。每年分派两次股息，即截至６月３０日及１２月３１日止六个月期 间之分派。 － 於基金单位上市期间，基金单位持有人无权要求管理人赎回其基金单位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额下跌１﹒７％至４﹒４５亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利５７０２万元， 可供分派收入减少１﹒９％至２﹒６８亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业之公平值变动亏损１﹒８７亿元，去年则录得投资物业重估亏损９﹒８３亿元； （二）甲级写字楼： １﹒都会大厦：营业额下跌６﹒７％至１﹒２９亿元，分部溢利上下跌１０﹒２％至１﹒０３亿元；租 用率为９８﹒２％； ２﹒泓富产业千禧广场：营业额减少１﹒５％至９２７７万元，分部溢利下跌１﹒６％至７５１２万元 ；租用率为９５﹒５％； ３﹒创业街９号：营业额增长０﹒８％至３９８５万元，分部溢利增加２﹒４％至３１５１万元；租用 率为９８﹒６％； （三）商用物业：泓富广场之收益增长２﹒９％至７４８７万元，分部溢利增长６﹒７％至５９９７万元；租 用率为９８﹒１％； （四）工商综合物业： １﹒潮流工贸中心：营业额上升０﹒６％至５２９３万元，分部溢利增加３﹒８％至４０９１万元；租 用率为９８﹒８％； ２﹒创富中心（部分）：营业额减少０﹒７％至３８３９万元，分部溢利增长１﹒６％至２８５７万元 ；租用率为９７﹒９％； （五）工商物业：新宝中心（部分）营业额增长１﹒２％至１７２２万元，分部溢利增长５﹒１％至１２７０ 万元；租用率为９７﹒２％； （六）於２０２１年１２月３１日，集团租用率保持於９７﹒７％之水平，可出租总面积为１２７﹒５２万平 方尺，另有合共４９８个车位； （七）於２０２１年１２月３１日，集团之银行结余及现金为２﹒０６亿元，借贷总额为２３﹒２３亿元，资 产负债比率（借贷总额除以资产总额）为２３％（２０２０年１２月３１日：２２﹒３％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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