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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 基金目标：投资於商用物业组合。 － 基金管理人为泓富资产管理有限公司，为ＥＳＲ Ｇｒｏｕｐ Ｌｉｍｉｔｅｄ之全资附属公司，负责集团之 投资及融资策略、该等物业之资产提升、收购及出售政策，以及该等物业之整体管理。 － 受托人为汇丰机构信托服务（亚洲）有限公司。 － 分派政策：将於每个财政年度向基金单位持有人分派相等於泓富产业信托年度可供分派收入１００％之款项。 根据信托契约，泓富产业信托在任何情况下均须确保，於每个财政年度分派予基金单位持有人之款项不得少於 泓富产业信托年度可供分派收入之９０％。每年分派两次股息，即截至６月３０日及１２月３１日止六个月期 间之分派。 － 於基金单位上市期间，基金单位持有人无权要求管理人赎回其基金单位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额增长０﹒８％至４﹒３７亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损５６７万元，可 供分派收入减少１２﹒４％至２﹒１５亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业之公平值变动亏损收窄３５﹒１％至１﹒２１亿元； （二）甲级写字楼： １﹒都会大厦：营业额上升２﹒１％至１﹒２４亿元，分部溢利增加２﹒８％至９６２３万元；租用率 为９５﹒６％； ２﹒泓富产业千禧广场：营业额增加０﹒３％至９１０９万元，分部溢利下跌２﹒４％至７２７４万元 ；租用率为９３﹒２％； ３﹒创业街９号：营业额下降４﹒９％至３７１８万元，分部溢利下跌１１﹒７％至２７１３万元；租 用率为９７﹒８％； （三）商用物业：泓富广场之收益减少０﹒２％至７３２３万元，分部溢利下降０﹒２％至５５９４万元；租 用率为９６﹒５％； （四）工商综合物业：１﹒潮流工贸中心：营业额上升４％至５４５１万元，分部溢利增长２﹒６％至 ４１０１万元；租用率为９２﹒８％；２﹒创富中心（部分）：营业额下跌０﹒４％至３９０３万元， 分部溢利下降０﹒７％至２９９３万元；租用率为９９％； （五）工业物业：新宝中心（部分）营业额增加３﹒２％至１７８９万元，分部溢利上升４％至１３４１万元 ；租用率为１００％； （六）於２０２３年１２月３１日，集团於香港拥有７项物业，包括３座甲级写字楼、１座商用物业、２座工 商综合物业及１座工业物业之全部或部分，可出租总面积为１２７﹒５万平方尺，租用率维持於 ９５﹒９％，另有合共４９８个车位； （七）於２０２３年１２月３１日，集团之银行结余及现金为６１０１万元，借贷总额为２３﹒４６亿元，资 产负债比率（借贷总额除以资产总额）为２４﹒２％（２０２２年１２月３１日：２３﹒４％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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