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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 基金目标：投资於商用物业组合。 － 基金管理人为泓富资产管理有限公司，为ＥＳＲ Ｇｒｏｕｐ Ｌｉｍｉｔｅｄ之全资附属公司，负责集团之 投资及融资策略、该等物业之资产提升、收购及出售政策，以及该等物业之整体管理。 － 受托人为汇丰机构信托服务（亚洲）有限公司。 － 分派政策：将於每个财政年度向基金单位持有人分派相等於泓富产业信托年度可供分派收入１００％之款项。 根据信托契约，泓富产业信托在任何情况下均须确保，於每个财政年度分派予基金单位持有人之款项不得少於 泓富产业信托年度可供分派收入之９０％。每年分派两次股息，即截至６月３０日及１２月３１日止六个月期 间之分派。 － 於基金单位上市期间，基金单位持有人无权要求管理人赎回其基金单位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年度，集团营业额下降４％至４﹒０９亿元，股东应占亏扩大２﹒４倍至２﹒５２亿元，可供分派收 入减少１﹒４％至１﹒８３亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业之公平值变动亏损扩大９６％至３﹒４９亿元； （二）甲级写字楼： １﹒都会大厦：营业额下降０﹒５％至１﹒２１亿元，分部溢利减少０﹒７％至９３６９万元；租用率 为９７﹒６％； ２﹒泓富产业千禧广场：营业额下跌８﹒９％至７３８３万元，分部溢利减少１１﹒５％至５４７１万 元；租用率为８９﹒７％； ３﹒创业街９号：营业额减少５﹒６％至３６３４万元，分部溢利下降７﹒５％至２７０８万元；租用 率为９４﹒８％； （三）商用物业：泓富广场之收益下降２％至７３１９万元，分部溢利减少１％至５６１３万元；租用率为 ９５﹒８％； （四）工商综合物业： １﹒潮流工贸中心：营业额下跌６﹒９％至４８２５万元，分部溢利下降１３﹒９％至３２７７万元； 租用率为９３﹒３％； ２﹒创富中心（部分）：营业额减少３﹒４％至３８０２万元，分部溢利下降５﹒３％至２７９４万元 ；租用率为９４﹒４％； （五）工业物业：新宝中心（部分）营业额下跌２﹒４％至１８００万元，分部溢利减少４﹒７％至１２９３ 万元；租用率为９８﹒５％； （六）於２０２５年１２月３１日，集团於香港拥有７项物业，包括３座甲级写字楼、１座商用物业、２座工 商综合物业及１座工业物业之全部或部分，可出租总面积为１２７﹒５万平方尺，租用率为９４﹒７％ ，另有合共４９８个车位； （七）於２０２５年１２月３１日，集团之银行结余及现金为５４２７万元，借贷总额为２４﹒３７亿元，资 产负债比率（借贷总额除以资产总额）为２６﹒４％（２０２４年１２月３１日：２５﹒１％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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