《經濟通通訊社２０日專訊》中海外（００６８８）現價跌０﹒９％，報１２﹒６８元，該股成交約１３７１萬股，涉資１﹒７４億元。　　　摩根士丹利研究報告指出，中海外土地儲備大幅減少反映宏觀經濟疲軟及市場復甦不順，可能持續拖累公司中期盈利及派息，因此將中國海外發展的評級由「增持」及至「與大市同步」，目標價亦調低７％至１２﹒８港元。　　　報告指出，如果中海外在第一季內未能快速收購優質土地，今年預售量可能下降１０％。該行預計公司毛利率壓力將於今年緩解，但需等到２０２６年更高盈利的項目交付後才能顯著恢復。　＊大有可能出現減值撥備，下調盈利預測＊　　　另外，由於前幾年的計提撥備有限，持續的房價下跌可能在２０２４年至２０２５年引發該公司資產減值損失，進一步壓縮營業利潤率，預計中國海外發展２０２４年盈利將按年下降約３０％至１７０億元人民幣。大摩將中海外去年至２０２６年每股盈利預測分別下調１８％、１８％和１６％，目標價下亦隨之調低７％。　　　現時，恒生指數報１９９４６，升３６２點或升１﹒８％，主板成交超過７２０億元。國企指數報７２３４，升１２５點或升１﹒８％。恒生科技指數報４５９０，升１１１點或升２﹒５％。即月期指新報１９９８８，升３９１點，高水４２點。　　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　股份（編號）　　　　　　　　現價（元）　　變幅（％）　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　中海外（００６８８）　　　１２﹒６８元　跌０﹒９４％　　潤地（０１１０９）　　　　２３﹒５０元　升１﹒７３％　　越地（００１２３）　　　　　４﹒９７元　升１﹒６４％　　萬科企業（０２２０２）　　　５﹒０２元　升６﹒５８％　　融創中國（０１９１８）　　　１﹒６３元　升５﹒１６％　　龍湖（００９６０）　　　　１０﹒１２元　升２﹒３３％　　碧桂園服務（０６０９８）　　５﹒１３元　升１﹒５８％　　中國金茂（００８１７）　　　０﹒９３元　升２﹒２０％　　新城發展（０１０３０）　　　１﹒８１元　升２﹒２６％　　綠城（０３９００）　　　　　９﹒０５元　升０﹒５６％　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　　（ｈｃ）

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