2020-09-03

【居屋開賣】4屋苑7000伙疫下勢減價推　邊個盤無得輸？

#買樓 #居屋 #啟翔苑 #山麗苑 #錦駿苑 #彩禾苑 #上車 #置業 #本港樓市

　　房委會今日（3日）起開設今期居屋和白居二的宣傳網站，下周四（10日）至下月7日接受申請，為期四周較以往時間長。受新冠肺炎影響，提供逾7000個單位的最新一期居屋未有一如以往提供展覽，房委會更罕有地在推出前未公布正式定價，出售時63折的折扣或「加碼」! 今期各個屋苑中，邊個盤無得輸?

今期居屋不設展覽，相關資料及申請表即日起已上載房委會網頁，而紙本申請表將於下周四（10日）才開始派發（資料圖片）

4屋苑合共提供7047伙最大單位614平方呎

　　今期居屋推售4個全新屋苑，包括鑽石山啟翔苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及火炭彩禾苑，合共提供7047個單位，實用面積278至614平方呎，7月時原擬以市價63折定價，當時由123萬至513萬元不等擬定的單位售價，目前在銷售資料上已列為「臨時參考售價」，因當局可能會因應今年第二季非業主住戶月入中位數而調整折扣率。

　　本港經濟遭受重創，房委會委員招國偉相信，非業主住戶入息中位數亦會相應下跌，跌幅為達百分之五或以上，估計居屋折扣率或會63折調高至59折，甚至是58折。以今期唯一坐落市區的「樓王」鑽石山啟翔苑為例，近500平方呎大單位有望調低至約472萬元，平均呎價或可大跌至8600多元，預料房委會將於本月初公布居屋調整後的折扣率和最新的售價。

　　除了4個屋苑，今次房委會亦會重售包括凱樂苑、裕泰苑、凱德苑、錦暉苑、尚文苑、旭禾苑及雍明苑的撻訂單位。

疫情之下不開放展廳索閱資料需上網站

　　受疫情影響，房委會宣布今次售樓不會於樂富客務中心開放參觀展廳，市民需透過網站索閱資料。房委會或於明年中揀樓程序前，因應情況再考慮是否重啟實體展示安排。

　　樂富客務中心要到下周四（10日）、即居屋申請期首天，才派發紙本申請表格，申請期內將設有表格投遞箱，供市民遞交已填妥申請表，但不設櫃檯查詢服務。公眾可致電房委會銷售及白居二24小時熱線27128000，查詢居屋或白居二申請事宜。