早前筆者參與香港房屋政策評議會，與運輸及房屋局局長會晤，檢討本港長遠的房屋策略，局長表示特區政府會致力增加公屋供應，紓解本港劏房居民住屋問題。毫無疑問，增加公屋供應，必然是特區政府的主要策略，以紓解基層市民包括劏房居民住屋需要，但公屋供應的增加，由覓地到規劃及興建，至少都要5年時間，若特區政府期望透過增加公屋供應，作為改善劏房居民住屋處境的手段，這只是迴避本港日益嚴重的劏房問題。

    根據香港工商專業聯會就2011年人口普查數據分析，全港大約至少有66701個劏房住戶，共148621人，與全港住戶特色比較，劏房住戶有較多比例的單身人士、單親家庭和新來港人士，這些劏房住戶基本上是需要倚靠特區政府的施政，才得以改善其居住處境。

　　全港關注劏房平台(簡稱平台)在今年曾進行劏房住戶的訪問，訪問結果顯示劏房住戶一般面對的居住處境包括：

　　1.單位衛生及安全狀況令人憂慮：平台的調查反映平均每個單位被改建為4.3個劏房出租，由於一般劏房均提供獨立廁所，每個單位的去水渠道錯綜複雜，加上電力負荷加重，劏房改裝工程帶來的衛生及安全狀況，實在令人憂慮；

　　2.居住質素惡劣：平台的調查反映有43.9%劏房單位經常有空氣不流通和悶熱的情況，33.6%經常面對噪音，有20.5%和17.3%劏房單位分別經常有滲水/漏水和石屎/天花剝落，反映劏房住戶的居住質素十分惡劣；

　　3.住屋開支負擔沉重：平台的調查結果顯示，被訪的劏房住戶平均月租佔家庭入息36%，加上一般劏房住戶需要額外支付水費和電費，與全港住戶的租金佔入息比例25.7%相比，劏房住戶的住屋開支負擔實在非常沉重。

    　特區政府現有的公屋政策是要為公屋輪候冊申請家庭提供3年上樓的機會，但平台的調查顯示被訪的劏房住戶平均輪候已有3.24年，當中竟然有77%未曾獲得任何配屋機會，這反映現時的公屋供應實在是嚴重不足。單靠增加公屋供應以改善劏房住戶居住處境，實在是遠水不能救近火，特區政府應考慮其他措施，包括制定租金管制及租金補助政策，提供公營過渡性住房等；否則，特區政府對身處水深火熱居住處境的劏房住戶，只是採取冷漠和迴避的態度。《民協副主席 譚國僑》

 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

【與拍賣官看藝術】畢加索的市場潛能有多強？亞洲收藏家如何從新角度鑑賞？► 即睇