2020-08-05
40歲前 財務自由6招
「財務自由」的概念，相信很多讀者也耳熟能詳，說的是手上的股票、物業、生意等資產，產生的收入大於日常支出，大家便不再需要為錢而打工。要享有財務自由，就是要賺很多很多的錢？累積很多很多的資產？
今期封面故事訪問《一家四口 離家出走》專欄作者岑皓軒馬漪楠夫婦，35歲達成財務自由後，6年前開展旅居生活，先後旅居泰國曼谷、中國成都，現於日本沖繩享受悠遊生活，輕鬆自在，財務自由讓他們得到辭工追夢，追求理想生活的自由。
一家四口旅居沖繩4 年，岑皓軒說沖繩很適合小朋友成長，可以讓小朋友跑跑跳跳，過一個快樂童年。
審計企管人八十後小薯仍在財務自由路上奮進，現時已建立一盤由股票、債券、物業、生意組成的多元資產，提供穩定的被動收入。他渴望達成財務自由，為的是得到選擇的自由，可以選擇工作與否、選擇環遊世界，做任何選擇皆可。
一個已達成目標、一個仍在奮鬥，但他們擁有同一樣的特質——財務自由不為追逐財富，而是擁有一夥追求自由的心靈。
追求財務自由6招：
1.及早開始累積資產，包括股票、債券、物業、生意
2.及早定立財務自由計劃，制定人生階段的預算
3.財務自由人的投資思維：投資是為了獲取現金流，而非賺差價
4.建立多元組合（股票、債券、物業、生意），即使其中一環出問題，仍有其他資產提供現金流
5.把握香港人追求財務自由的優勢：稅務上不設增值稅、股息稅
6.專業資格亦是一種資產，以顧問形式經營，不用花太多時間和心機
甚麼是財務自由？
「財務自由」這個概念風靡全球多年，不少打工仔夢寐以求。財務自由的概念很簡單，就是無需再為生活開支而努力工作，前提是擁有充足的資產（如收租物業、股票），產生大於你生活開支的被動收入（如租金收入、股息收入）。
宣揚財務自由概念最出名的，相信是日本裔美國人羅伯特‧清崎（Robert Kiyosaki），他在1997年推出《富爸爸，窮爸爸》一書，以自己的公務員爸爸（窮爸爸），與朋友的生意人爸爸（富爸爸）做比較，帶出財務自由的理念。《富爸爸，窮爸爸》一書提出「現金流理論」，將工作收入及投資收益視為現金流入；生活開支、樓按供款等則為現金流出，當現金流入大於現金流出，便可達致財務自由。
學懂製造被動收入
清崎認為富人懂得製造現金流，更利用現金流繼續「錢滾錢」，做到富者愈富。清崎認為，不斷從口袋裏帶走現金流的東西，他定義為「負債」（有別於會計概念）。他反對過早擁有自住的房屋，因自住單位不能產生租金收入，而且供樓更是帶走現金流的行為，他主張年輕人與其供樓，不如將款項用於買入資產，早日產生更多現金流。相反，能夠帶來現金流的東西，清崎定義為「資產」，如經營生意及投資房地產收租，可持續產生業務收入及租金收入。
要達致財務自由，最重要是找到能製造現金流（被動收入）的「資產」，例如一盤可持續的生意、長期派息的股票、提供穩定租金收入的住宅、商舖皆可。在《富爸爸，窮爸爸》書中，富爸爸便透過房地產、建築、零售等生意，帶來源源不絕的現金流。透過累積資產，持續製造現金流，再利用現金流買入更多資產，製造更多被動收入，終有一日可達成財務自由的人生。
轉載自: 《iMONEY智富雜誌》
《說說心理話》 消費能獲取快樂？買不起，不如花光錢錢$$？「習得性無助」有何影響？一起看看正確理財觀念。► 即睇
