行政長官林鄭月娥發表任內第四份《施政報告》，提及了爭議不斷的「明日大嶼」計劃，她揚言，現屆政府不會放棄有關工作，並會爭取盡快開展有關研究，又聲稱其間會繼續聆聽各方意見，積極探討創新的融資方案。香港科技大學經濟學系前系主任及榮休教授雷鼎鳴在《經濟通》hot talk 1點鐘節目上表示，絕對支持「明日大嶼」，雖然坊間有人批評該計劃造價昂貴，但他相信計劃完成後會大賺，認為市民不應只著眼於投資階段。

 

　　雷鼎鳴表示，「明日大嶼」不但能提供大幅土地，地勢平坦，而且鄰近中環，能建設完善的交通網絡通往新界。他又指，雖然新界有不少棕地可供發展，但涉及地主的利益，收地需時且難以收回大幅土地供大規模發展。他認為，只要落實計劃，已可促使在新界持有大量棕地及農地的地主加快把有關土地轉變為住宅用途，當政府有大量土地供應，棕地及農地價值便會大跌，地主與政府討價還價時議價能力便不如今日一樣強了。

 

 

 

工商舖「減辣」或難令市場反彈

 

　　由於受經濟下行及疫情不明朗等因素影響，過去一段時間非住宅物業的售價及需求均已顯著回落，政府落實撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅，並於周四（26日）生效。雷鼎鳴分析將來的地產市道，認為即使「減辣」商舖樓價也會繼續跌。

 

　　他指出，疫情下商業形式改變，很多商戶都轉型網上營銷，加上「在家工作」大行其道，商業樓宇價格有下跌趨勢。政府今次「減辣」將增加工商舖二手市場的供應，或令樓價不升反跌，效果未如所想。

 

　　行政長官林鄭月娥發表任內第四份《施政報告》，內容聚焦粵港澳大灣區發展，當中包括「大灣區青年就業計劃」、「港車北上」，並研究在新皇崗口岸採用「一地兩檢」。雷鼎鳴表示，要振興香港經濟，必須與大灣區合作，利用香港在高科技研究上的優勢，與大灣區的高科技製造業互補，香港才有出路。

 

雷鼎鳴認為，香港在高科技研究領域有相當的優勢，而大灣區在這方面仍未成形，香港在施政上利用自身優勢，與大灣區互補不足（Shutterstock圖片）

 

　　雷鼎鳴表示，《施政報告》理應提及粵港澳大灣區發展，這是經濟層面上最關鍵的政策。因為香港只是一個轉口港，沒有本土的出口產品，單靠本土服務業難以撐起經濟。他解釋，金融服務業佔就業人口不足10%，過去出口貿易、物流業則佔就業人口約20至30%，那是最大的經濟板塊，但這個板塊不斷萎縮，所以香港經濟必須要找新的支撐，而這個支撐就是高科技發展。

 

　　他認為，香港在高科技研究領域有相當的優勢，而大灣區在這方面仍未成形，但是他們的高科技製造業是世界一流的，香港在施政上利用自身優勢，與大灣區互補不足，是合理的舉措。

 

推「健康碼」抗疫　未見港府有新措施

 

　　林鄭亦在《施政報告》中提到，中央政府為支持香港確保疫苗供應，同意在有需要時，預留一定數量的內地研發或生產的疫苗供香港市民使用，另外，亦支持在香港疫情可控的情況下，通過「健康碼」互認，逐步有序地讓粵港兩地居民可在無須強制檢疫下跨境往來。雷鼎鳴認為，推出「健康碼」讓兩地人員往來能加快經濟復甦，但未見港府有其他新措施。他建議政府在抗疫方面應做得更多，疫情一日不受控，再多的經濟措施都是空談。

  

節目重溫：按此

 

撰文：經濟通記者張可怡